В портфеле IBC Real Estate новый проект – премиальный БЦ в центре Москвы.
Компания IBC Real Estate стала консультантом бизнес-центра ВЭБ.РФ на Новинском бульваре. В рамках своих функций консультант будет осуществлять поиск и привлечение арендаторов в его офисную часть.
БЦ ВЭБ.РФ на Новинском бульваре – многофункциональный комплекс класса А, расположенный в центральном деловом районе Москвы на Садовом Кольце, в 500 метрах от ул. Новый Арбат, в шаговой доступности от станций метро Баррикадная и Краснопресненская. Проект, общей площадью более 66 тыс. кв. м, включает в себя бизнес-центр (37 тыс. кв. м) и торговую галерею (12 тыс. кв. м) со всей необходимой для резидентов инфраструктурой, в составе которой ресторан и кафе, супермаркет и магазины, салон красоты, отделение банка и банкоматы, центральная рецепция и конференц-зал.
Архитектура и качественные характеристики объекта соответствуют его премиальной локации. Сочетание современного стиля и модерна, визуализация с панорамным остеклением верхних этажей с террасами по периметру, а также эркеров на всю высоту здания, переходящих в башенки с куполами, придает зданию особый колорит и гармонично вписывается в историческую часть города. Офисная и торговая части комплекса изолированы друг от друга отдельными входами, а внутренний атриум на высоту всего здания в 9 этажей позволяет увеличить естественное освещение помещений бизнес-центра. В просторном атриуме организованы комфортные зоны для ожидания и отдыха, а также размещены поверхности для рекламной информации арендаторов.
Объект оснащен в соответствии с самыми современными требованиями эксплуатации и имеет регулируемую систему центрального отопления, систему кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции, Wi-Fi, систему внутреннего и внешнего видеонаблюдения. Электроснабжение всего здания осуществляется по второй категории надежности, для электроснабжения систем безопасности и лифтового оборудования обеспечена первая категория. В функционал внедрена технология диспетчеризации инженерных систем (BMS). Услуги телекоммуникации предоставлены компаниями «Вымпелком», «МТС», Orange Business Services, «Ростелеком». Здание обеспечено круглосуточной охраной с организацией центрального поста, а также системой контроля и управления доступом. Комплекс оборудован современными системами автоматической противопожарной защиты. Между этажами, с двух противоположных сторон атриума, курсирует четыре эскалатора (по два, движущихся в одном и другом направлениях), остекленный лифт – в центральной части и 18 пассажирских лифтов OTIS – в зоне бизнес-центра. Для резидентов и посетителей предусмотрен подземный паркинг на 171 машиноместо. К услугам арендаторов – складские помещения, погрузочно-разгрузочная зона и грузовые лифты.
«Для нас большая честь работать с таким проектом, как БЦ ВЭБ.РФ на Новинском бульваре. Это действительно один из самых престижных бизнес-центров столицы во всех его аспектах. Он уникален, и мы видим его устойчивый потенциал. Учитывая локацию и качественные характеристики, мы не сомневаемся в успехе вверенной нам миссии и с большим удовольствием обеспечим такому достойному объекту достойное наполнение», – отмечает Екатерина Белова, член совета директоров, руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate.
