CBRE, ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости, назначена со-эксклюзивным консультантом по сдаче в аренду и продаже офисных площадей в составе МФК AQUATORIA на севере Москвы. Девелопером проекта является компания Wainbridge.
AQUATORIA — новый многофункциональный комплекс бизнес-класса с собственной набережной, который будет возведен на Ленинградском ш., вл. 69. Многофункциональный комплекс общей площадью 180 000 кв. м разместится на земельном участке в 5 га на берегу канала им. Москвы и будет состоять из шести высотных зданий разной этажности: от 11 до 20 этажей. Четыре здания в южной части участка - жилые дома бизнес-класса. В северной части участка появятся два офисных корпуса. Здания расположатся на двухуровневом стилобате, в котором разместятся паркинг на 1 091 автомобилей для жителей и офисных резидентов, а также объекты инфраструктуры, такие как супермаркет, фитнес-центр, магазины и кафе. В проекте также запланированы детский сад и школа полного цикла на 300 мест.
Проект реализуется опытной командой в сотрудничестве с ведущими архитекторами из ТПО «Резерв». Комплекс расположен на первой линии стратегически важной магистрали города – на Ленинградском шоссе (200 м). За 7-8 минут от проекта можно добраться на общественном транспорте до трёх станций метро: «Речной вокзал», «Войковская», «Ховрино», а также до станции МЦК «Балтийская». В начале 2019 года в 15 минутах ходьбы от МФК AQUATORIA будет открыта новая станция метро «Беломорская».
Общая площадь офисной части в составе МФК AQUATORIA составляет 64 000 кв. м. Новый бизнес-центр является практически единственным современным строящимся комплексом класса А на Ленинградском субрынке. Согласно утвержденному графику начало работ запланировано на IV кв. 2018 г., а полное завершение проекта — на 2022 год.
Виктория Задорина, директор, отдел офисных помещений СBRE:
«2018 год стал рекордным с точки зрения самого низкого объема ввода офисных площадей почти за 20 лет. По нашим прогнозам, в ближайшие два года ввод новых офисных площадей увеличится, но всё равно будет ниже уровня чистого поглощения. В 2019 г. к вводу в эксплуатацию запланировано порядка 420 тыс. кв. м. В условиях дефицита свободного предложения больших объемов в Москве, офисные площади в составе МФК AQUATORIA – это фактически единственное предложение для крупных арендаторов в этом деловом районе».
