Компания CBRE выпустила предварительный отчет по рынку инвестиций в коммерческую недвижимость России за I квартал 2019 года.
По нашим ожиданиям, в I квартале 2019 г. объем инвестиций в недвижимость России может составить порядка 35 млрд руб., что несколько ниже показателей за аналогичные периоды в 2018 и 2017 гг.
В январе-марте этого года по сравнению с I кварталом 2018 г. произошло снижение объема сделок по приобретению недвижимости под собственные нужды, а также боее чем в 1,5 раза сократился объем вложений в жилой сегмент, в то время как объем инвестиционных сделок по приобретению коммерческой недвижимости с целью получения дохода существенно вырос.
Лидирующим по объему инвестиций в I квартале станет сегмент торговой недвижимости. Сегмент офисной недвижимости показал очень низкую конверсию в I квартале, но, по нашим прогнозам, инвестиции в офисную недвижимость отыграют потерянные позиции по итогам 2019 г. Также в 2019 г. мы ожидаем более высокую, чем в предыдущем году, инвестиционную активность в сегменте гостиничной недвижимости.
