В РЖД заявили, что корпорация готова к реализации проектов надпутевого развития. Так, в Москве уже идёт реализация подобного проекта. Руководитель проектов инвестиционной компании Garnet Екатерина Сивова рассказала о том, насколько жилые и апартаментные проекты могут быть востребованы в Петербурге.
Екатерина Сивова, руководитель проектов инвестиционной компании Garnet:
– На мой взгляд, в Петербурге жилые проекты над Ж/Д путями пока не будут востребованы. Исключением могут быть лишь локации в каких-то эксклюзивных локациях типа Площади Восстания, у Витебского вокзала и некоторых других в центре. Мировая практика показывает, что подобные проекты реализуются в местах с крайне высокой плотностью населения и где места под застройку нет. В Петербурге такого положения дел пока не наблюдается.
Покупатели не любят квартиры рядом с железной дорогой из-за шума и вибраций. Возможно, что интерес к таким лотам будет из-за их более низкой цены, однако стоимость строительства у таких проектов, скорее всего, будет даже выше.
