Девелопер и оператор сервисных офисов полного цикла Business Club от Capital Group арендовал 5 388 кв. м в бизнес-центре класса А «Газетный, 17». Сделка была заключена при участии эксклюзивного консультанта объекта — компании NF Group. Будущий сервисный офис, расположенный на восьми этажах здания (со второго по девятый), рассчитан на 879 рабочих мест. Ввод объекта в эксплуатацию планируется в начале сентября 2024 года. Всего к декабрю на московском рынке ожидается открытие 12 новых площадок общей площадью более 70 тыс. кв. м, которые предоставят жителям 9,7 тыс. рабочих мест. Объем инвестиций в проект оценивается в 500 млн рублей.
Согласно данным NF Group, к концу 2024 года в Москве планируется открытие 12 новых площадок сервисных офисов общей площадью более 70 тыс. кв. м. Эти новые объекты могут предоставить около 9,7 тысяч рабочих мест, что говорит о значительном росте предложения в сегменте офисной недвижимости. Этот показатель включает в себя и новый проект Business Club, что подчеркивает активное участие оператора и девелопера в развитии рынка и собственного портфеля. Так, компания планирует анонсировать новые объекты общей площадью не менее 7,5 тыс. кв. м (1,2 тыс. рабочих мест) в 2024 году, чтобы удовлетворить растущий спрос на качественные офисные пространства в престижных локациях.
Мурад Дамиров, совладелец и управляющий партнер Business Club: «Наш портфель постоянно пополняется знаковыми проектами. Мы видим востребованность сервисных офисов для разных компаний. В условиях дефицита готовых офисов и преобладания строящихся объектов для продажи, наш продукт остается одним из лучших вариантов для аренды. Среди приоритетных задач — обеспечить в текущих условиях арендаторов полностью оборудованным и готовым к работе пространством, что особенно важно в динамично меняющемся деловом окружении».
Мария Зимина, партнер NF Group, отмечает, что в целом по Москве из 12 запланированных к открытию объектов пять реализуются в формате build-to-suit (BTS) и будут построены под конкретные требования арендаторов. Однако такие проекты могут потребовать больше времени на реализацию, что может привести к переносу их открытия на 2025 год. «Мы рады успешному завершению сделки в Газетном переулке и уверены, что новое пространство под брендом Business Club обеспечит сотрудников компаний комфортными рабочими местами в центре города. В настоящее время доля свободных рабочих мест в действующих объектах сетевых операторов Москвы находится на исторически минимальном уровне, и мы ожидаем, что объем доступного предложения повысится, что позволит удовлетворить растущий спрос», — добавляет эксперт.
БЦ «Газетный, 17» общей площадью 7,8 тыс. кв. м находится в центре Москвы, рядом с Кремлем и в шаговой доступности от станций метро «Охотный ряд», «Театральная» и «Тверская». Окруженный историческими достопримечательностями, театрами, музеями, парками и ресторанами, бизнес-центр также имеет развитую бизнес-инфраструктуру. В 2022 году в здании была произведена полная замена инженерных систем и коммуникаций. Ранее здесь располагалась штаб-квартира компании Boeing.
