Компания Knight Frank PM сообщает об открытии нового направления для владельцев коммерческой недвижимости с целью обеспечения сохранности и доходности объектов – доверительного управления активами компании.
Дмитрий Атопшев, партнер и управляющий директор Knight Frank PM: «Сегодня сложилась ситуация, при которой многие иностранные компании вынуждены приостанавливать или полностью прекращать свою деятельность на территории Российской Федерации. В новых условиях мы видим возможность быть полезными для владельцев коммерческой недвижимости, обеспечив сохранность и доходность объектов путем заключения договора доверительного управления активами компании. Наша компания имеет многолетний опыт и сильную репутацию на рынке коммерческой недвижимости. Используя правовые механизмы, мы можем сохранить бизнес действующим, сохранить рабочие места, производственные процессы и обязательства перед партнерами».
При доверительном управлении право собственности на актив (земельный участок, здания – объекты индустриальной, офисной, торговой недвижимости, сооружения, товарные запасы и иные активы) остается у учредителя управления, а доверительный управляющий распоряжается ими в его интересах. Вместе с тем полномочия доверительного управляющего по управлению активами не являются безграничными — законом (или договором) могут быть предусмотрены ограничения в совершении отдельных действий.
Компания Knight Frank Property Management была образована в 2013 году, когда Property Management Company, стоявшая у истоков формирования услуг по профессиональному управлению и эксплуатации торговых центров на российском рынке, вошла в состав российского представительства международной консалтинговой компании Knight Frank в качестве структурного подразделения по управлению объектами коммерческой недвижимости. Сегодня Knight Frank PM оказывает широкий спектр услуг по всей территории России, включая не только коммерческое управление и эксплуатацию объектов недвижимости, но и управление проектами капитального строительства, отделки коммерческих помещений, проведение комплексных аудитов (Due Diligence) и консалтинга на этапе проектирования и строительства. В настоящее время под управлением компании находится более 815 000 кв. м коммерческой недвижимости. Среди клиентов Knight Frank PM – НПФ «Благосостояние», Крайс Нефть, Ghelamco, Bati Logistics, Alfa laval, Ayona, Central Properties, NHOOD Russia, SPBEXCHANGE, Vanke, Dow, Альфа-Банк, AVICA, Vi Holding, GILK, «Трансмашхолдинг» и другие. В 2021 году компания стала победителем премии CRE Federal Awards в номинации «Управляющая компания года (PM)».
