Аналитики CORE.XP посчитали спрос в офисном сегменте в III кв. 2023 года.
Объем новых сделок аренды и купли-продажи за первые 9 месяцев 2023 г. на рынке офисной недвижимости составит порядка 1,4 млн кв. м и превысит результат всего 2022 г. на 16%.
Динамика спроса по типу сделки, тыс. кв. м
Порядка 21% этого объема (300 тыс. кв. м) приходится на сделки купли-продажи. Суммарный показатель за три квартала 2023 г. почти в 2 раза превысит результат аналогичного периода прошлого года.
Рост сделок купли-продажи — это один из текущих трендов на рынке офисной недвижимости. Отметим, что спрос в разрезе купли-продажи формируется не только крупными сделками, но и развитием сегмента продажи помещений небольшой площади (до 1 000 кв. м).
Динамика сделок купли-продажи по размеру помещения, тыс. кв. м
