Компания Knight Frank выступила консультантом по заключению первой в истории рынка сделки долгосрочной аренды складских помещений для автоконцерна по схеме built to suit. Договор, предусматривающий строительство крупнейшего в России регионального дистрибьюторского центра BMW на территории Логистического парка 'Крекшино', заключен между компаниями 'РосЕвроДевелопмент' и BMW Russland Trading. Это событие стало очередным успехом 'РосЕвроДевелопмент' на рынке высококлассных складских помещений. Напомним, что именно с Логистическим парком 'Крекшино' связана самая крупная сделка 2005 года на рынке российской коммерческой недвижимости: более 120.000 кв.м складских площадей были проданы британскому инвестиционному фонду Raven Russia по схеме форвардного финансирования.
Общая площадь складского комплекса класса А для компании BMW Russland Trading, строительство которого планируется завершить к осени 2007 г., составит 12 500 кв. м. Кроме того, договором предусматривается опцион на расширение складских площадей до 16 000 кв. м. Срок договора аренды составляет 10 лет.
Строительство регионального дистрибьюторского центра позволит компании BMW Russland Trading оптимизировать поставки запчастей для автомобилей марки BMW в различные регионы России. 'Вскоре региональные дилеры BMW смогут ещЈ более оперативно предоставлять своим клиентам необходимые детали вне зависимости от удалЈнности региона от Москвы', - говорит президент BMW Russland Trading Кристиан Кремер.
По словам Алексея Новикова, директора отдела складской, индустриальной недвижимости, земли компании Knight Frank: 'Появление проекта 'Крекшино', соответствующего западным стандартам качества на рынке складских помещений, позволяет осуществлять логистические процедуры с гораздо большей эффективностью. Сотрудничество наших компаний уже показало, что западные компании предпочитают рассматривать именно 'Крекшино' в качестве места дальнейшей организации бизнеса'.
По словам директора по промышленной недвижимости 'РосЕвроДевелопмента' Андрея Подгорного, достигнутые с BMW договоренности - очередное доказательство того, что 'Крекшино' в полной мере соответствует стандартам крупных международных компаний. 'Можно абсолютно обоснованно сказать, что проект парка позволяет арендаторам организовать эффективный бизнес по хранению товаров и обработке грузопотоков, осуществляемых автомобильным, железнодорожным и воздушным транспортом', - добавляет он.
