Ожидаемое начало цикла снижения ключевой ставки во втором полугодии поддержит инвестиционную активность в секторе коммерческой недвижимости
Ожидаемое начало цикла снижения ключевой ставки во втором полугодии текущего года поддержит инвестиции в коммерческую недвижимость, поскольку уменьшение доходностей на денежном рынке и рынке облигаций выступит стимулом для инвесторов искать привлекательные активы в том числе и в секторе коммерческой недвижимости.
Доходность 10-летних ОФЗ находится вблизи уровня 12% годовых, в то время как ставки капитализации на объекты коммерческой недвижимости варьируются от 9,75% до 12%.