Как правильно выбрать объект и инструмент инвестирования
Рисунки: Виталий Подвицкий
Коммерческая недвижимость всегда была привлекательной для инвестирования. По мере развития рынка совершенствуются финансовые инструменты и способы оценки эффективности вложения.
Виды инструментов
Специалисты выделяют несколько наиболее популярных схем инвестирования: проектное, создание совместного предприятия (СП), форвардное, мезонинное и долговое финансирование и инвестиционная продажа.
Совладелец "Элинар-Бройлера" реализует в Подмосковье проект за 1 млрд долларов
Холдинговая компания "Элинар", одним из активов которой является птицефабрика "Элинар-Бройлер", построит многофункциональный парк "Котово" в районе Наро-Фоминска. В собственности "Элинара" находится 509 га вблизи Киевского шоссе, на которых будут возведены логистические комплексы, промышленные производства, офисы и жилье. Стоимость проекта оценивается в 23, 5 млрд руб.
Кому грозит наш Оборонно-Промышленный Кулак?
"Невидимая рука рынка всегда должна управляться невидимым кулаком государства", - отметил один из видных зарубежных государственных деятелей. В противном случае вместо инновационного развития и роста объемов производства легко прийти к отсутствию плановой экономики, политики ценообразования в промышленности как таковой, резкому старению основных производственных фондов и острому дефициту кадров. Именно в таком положении сегодня оказались многие предприятия российской "оборонки", в том числе, и стратегически важных ее отраслей.
Не последнюю роль в повышении качества грузовых перевозок играют автоматизированные системы управления на железных дорогах. Об актуальных задачах информатизации этого вида транспорта "ББ" рассказал генеральный директор компании "ИнтэлЛекс" Михаил Корнаухов.
Михаил Александрович, в чем заключается специфика внедрения информационных технологий на железнодорожном транспорте и в сфере логистики?
Если в 2006 году метр складской недвижимости продавался по 5100 рублей, то сегодня самое дешевое предложение - 20 000 рублей.
Рис. Максима СМАГИНА
Нижний в ближайшие годы ожидает складской бум. Повышенному спросу на склады способствуют как приход иногородних сетей, так и гипотетическая возможность переноса в нашу область центра российской логистики. Но строительство качественных складов еще впереди. А в 2008 году эксперты прогнозируют выброс на рынок неликвидных объектов и рост аренды на 40%.
В начале большого пути
УРСА Банк провел еще две сделки портфельного инвестирования. Как стало известно "КС", кредитная организация стала владельцем пакетов акций двух иркутских компаний: ООО "Складские технологии и логистика" (19%) и "АМИК КЭШ ЭНД КЕРРИ" (14,25%). Эксперты не исключают, что банк задался целью сформировать мощную региональную компанию - конкурента группе "Холидей".
Специалисты утверждают, что конкурентоспособность предприятий сегодня выходит на другой - логистический уровень, а это значит, что отлаженная система взаимодействия функциональных подразделений фирмы, эффективная организация товародвижения становится ключом к успеху в любой компании.
МОСКВА, 18 марта. "ЛУКОЙЛ" (LKOH) инвестирует до 2010 г более 20 млрд руб в программу утилизации попутного нефтяного газа /ПНГ/. Об этом сообщил сегодня журналистам начальник управления по добыче газа компании Николай Михайлов.
"Новая программа 2008-2010 годов позволит довести уровень утилизации ПНГ до 95 проц", - отметил он.
ПАРИЖ, 18 марта. Известная французская фирма Perno Ricar выпустила в продажу самое дорогое в мире шампанское - с ценой в 50 тыс евро за ящик из 12 бутылок. То есть одна бутылка 0,75 литра шампанского марки "Перрье-Жуэ" обойдется покупателю в 4 тыс 166 евро, сообщает ИТАР-ТАСС.
Прежний рекорд цены принадлежал фирме LVMH, которая выпустила ограниченную серию трехлитровых бутылей "Дона Периньона" по 12 тыс евро каждая, то есть по 4 тыс евро за литр.
Таким образом, цена за элитные сорта французского шампанского приблизилась в последние годы к стоимости ювелирных изделий.
Торговая выручка ОАО "Седьмой континент", согласно управленческой отчетности, в феврале 2008 г. выросла на 32% по сравнению с аналогичным периодом 2007 г. и составила $136 млн., говорится в сообщении компании, поступившем 18 марта в ИА "РосФинКом" .