"БестЪ. Коммерческая недвижимость" выступила консультантом по продаже земельного участка промышленного назначения на Волхонском шоссе под размещение складского комплекса. Категория проданных земельных участков – земли промышленности. Сделка была закрыта в апреле 2018 года.
Общая площадь проданного участка составила 0,95 Га. Продавец – московская компания, которая занимается строительством объектов электроснабжения. Подписание Договора на оказание услуг по продаже участка состоялось в июне 2017 года, а уже в августе этого же года был первый осмотр участка непосредственно покупателем.
По словам Аллы Сидоренко, руководителя направления индустриальной недвижимости "БестЪ. Коммерческая недвижимость", участки в промышленной зоне, расположенной вдоль Волхонского шоссе, в последнее время представляют повышенный интерес у небольших компаний.
«Основными преимуществами данной локации для производственных и складских компаний являются близость к городу и развитая промышленная зона, то есть наличие инженерной и транспортной инфраструктуры. Средняя стоимость земельного участка в данной локации от 1600 рублей до 2000 рублей за 1 кв.м (категория земель – земли промышленности). Продавец обратился к нам за помощью в продвижении участка на рынке и формированию эффективного рыночного предложения после того, как отказался от размещения своего производства в нашем регионе и принял решение о реализации непрофильного для себя актива в виде земельного участка. Преимуществом данного предложения для покупателя была оперативность и качество предложения продукта на рынке консультантом. Благодаря грамотной «упаковке» продукта удалось оперативно найти покупателя, который к тому времени уже более года занимался поиском подходящего участка для переезда и строительства склада под свои цели. По нашим оценкам, на участке возможно строительство складского комплекса 4 500 м2».
