CBRE, ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости, третий год подряд лидирует среди консалтинговых компаний «большой пятёрки» по объёму закрытых сделок на складском рынке России.
По результатам 2018 года 26% всех сделок компаний-консультантов были закрыты командой отдела индустриальной и складской недвижимости CBRE. Общая площадь складов, по которым в 2018 г. были заключены сделки при участии CBRE, составила 520 тыс. кв. м., что на 23% превзошло результаты рекордного 2017 года. Самыми крупными сделками 2018 года на складском рынке стали проекты, реализованные компанией CBRE: сделка по аренде склада, площадью 122 075 кв. м для крупнейшего российского онлайн ритейлера в складском комплексе «Ориентир Север 1» и самая крупная сделка в сегменте BTS за всю историю российского рынка складской недвижимости – строительство нового распределительного центра для сети магазинов для дома и ремонта Leroy Merlin на территории логистического комплекса «Белый Раст» (140 000 кв. м).
Кроме того, в 2018 году командой CBRE был закрыт ряд сделок и в регионах России. Общая площадь закрытых сделок на региональных рынках, включая проекты распределительных центров таких компаний как kari, «Яндекс.Маркет», OZON, ПЭК и «Монетка», составила 118 480 кв. м.
Антон Алябьев, директор отдела индустриальной и складской недвижимости CBRE в России, комментирует:
«В настоящий момент рынок активно развивается и переходит на более профессиональный уровень. Мы видим колоссальный объем спроса со стороны компаний различных секторов, в первую очередь - торговых операторов, логистических компаний и дистрибьюторов. Спрос формируется за счет стремления повысить эффективность логистики, увеличения объема операций, перераспределения долей среди игроков на соответствующих рынках. Но основным драйвером спроса на склады становится сегмент онлайн торговли: несмотря на то, что в России более 90% товаров пока реализуется офлайн, операторы онлайн торговли набирают обороты и мы будем наблюдать дальнейший активный рост этого сегмента».
