Международная компания Knight Frank сообщает о присвоении статуса эксклюзивного партнера в рамках реализации индустриально-логистического кластера «Шереметьево» «Михайловский Девелопмент», где ранее выступила техническим консультантом. В задачи Knight Frank будет входить вывод первой очереди проекта на рынок, привлечение крупных арендаторов, а также комплекс маркетинговых услуг и продвижение нового продукта совместно с девелопером.
Напомним, первым индустриально-логистическим проектом «Михайловский Девелопмент» станет комплекс недалеко от аэропорта Шереметьево. Его общая площадь составит порядка 200 тыс. кв. м. Строительство первой очереди объекта площадью 80 тыс. кв. м начнется весной 2022 года.
В рамках проекта планируется создание единой экосистемы, в которой будут функционировать разные форматы объектов, необходимые для комфортной работы резидентов.
Одним из ключевых преимуществ объекта станет его расположение рядом с аэропортом Шереметьево и «Шереметьево-Карго», поскольку для многих логистических и производственных компаний близость к аэропорту имеет важное значение для деятельности. Небольшая удаленность от Москвы позволит арендаторам обеспечить обслуживание на территории столицы. В свою очередь, быстрый доступ к крупным скоростным федеральным трассам расширяет охват на область. Близость к густонаселенным районам (Лобня, Химки, Долгопрудный) делает актуальным наличие в данной локации складов последней мили.
Для города Лобня проект будет выполнять важную социальную функцию, так как жители города и окрестностей получат возможность работать в стабильных российских и западных компаниях без необходимости ездить в Москву каждый день. Близость станции МЦД «Лобня» также делает проект удобным для доступа работников из Москвы.
Александр Гутекулов, руководитель коммерческого девелопмента «Михайловский Девелопмент»: «Концепция нашего проекта предполагает размещение широкого спектра клиентов из разных сфер бизнес-деятельности в одном комплексе. Широкий спектр возможной функциональности позволит резидентам реализовывать разные задачи в рамках одного проекта, достигать синергии и повышения эффективности бизнес-процессов. При выборе эксклюзивного партнера нам было важно найти такого надежного профессионального игрока и опытного лидера на рынке индустриальной и складской недвижимости России, как Knight Frank, который обладает качественной экспертизой».
Константин Фомиченко, региональный директор, директор департамента индустриальной и складской недвижимости Knight Frank: «Мы рады быть эксклюзивным партнером “Михайловский Девелопмент”, так как верим в этот объект и видим, что рынок созрел к выходу новых продуктов, таких как индустриально-логистический кластер “Шереметьево”. Наша управляющая компания Knight Frank PM проводила экспертизу финансовой модели проекта и концепции проекта, которая была разработана силами девелопера вместе с архитектурно-градостроительным обликом (АГО), и мы очень ценим инновационный подход, который “Михайловский Девелопмент” практикует в своей работе».
