Knight Frank выпустила методические рекомендации по классификации объектов складской недвижимости, подготовленные при участии специалистов «ПАО Сбербанк» и рекомендованные Ассоциацией Банков России.
Компания Knight Frank при участии специалистов «ПАО Сбербанк» составила методические рекомендации для банков по классификации объектов складской недвижимости. Новая методика позволяет классифицировать современные качественные складские комплексы класса А+, А, и B, а также комплексы многоэтажного формата для проектного финансирования и кредитования складских проектов. Документ был рассмотрен Комитетом по залогам и оценке Ассоциации Банков России и рекомендован для использования банковскому сообществу.
Методические рекомендации по классификации применимы к современным качественным складским комплексам и разделены на 4 группы параметров. Они учитывают конструктивные особенности, технические и инженерные системы здания, характеристики земельного участка, а также прочие характеристики объекта, для которых определены критерии с учетом допустимых отклонений. Характеристики объекта отражены без учета их местоположения.
Методологические рекомендации будут опубликованы на официальном сайте Ассоциации Банков России и послужат для банков удобным методологическим инструментом для оценки с целью кредитования и проектного финансирования складских комплексов.
Алексей Новиков, управляющий партнер Knight Frank, отмечает: «В плодотворном сотрудничестве Knight Frank и Ассоциации Банков России при участии сотрудников “ПАО Сбербанк” были составлены актуальные методологические рекомендации, которые позволят банкам успешно оценивать различные объекты складской недвижимости для дальнейшего кредитования и проектного финансирования. Этот инструмент, несомненно, поможет банкам работать со складской недвижимостью на динамично меняющемся рынке недвижимости и сделает более прозрачным и удобным подход к оценке проектов. Мы признательны за оказанное коллегами из банковского сектора доверие – выступить консультантами и соавторами важнейшего методологического продукта для складского девелопмента».
Методические рекомендации по классификации объектов складской недвижимости
