Компания Level Group приступила к проектным работам по строительству логистического комплекса класса A в деревне Терехово, Троицкого административного округа Москвы. Проект Level box Терехово, общей площадью 71 тыс. кв. м, станет важным элементом инфраструктуры региона, привносящим новые стандарты качества в складскую недвижимость.
Детали проекта: современная инфраструктура для бизнеса
На участке площадью 19,6 га компания возведет два складских здания и административно-бытовой корпус. Комплекс включает:
- Складские помещения:
- Первый блок: 43 тыс. кв. м
- Второй блок: 28 тыс. кв. м
- Административно-бытовой корпус: 4,7 тыс. кв. м
Высота складов составит 12,8 метров, что обеспечит возможность установки многоуровневых стеллажей и других современных решений для хранения.
Объект спроектирован с учетом растущих запросов арендаторов на высококачественные складские помещения и будет соответствовать требованиям лидеров логистического рынка.
Транспортная доступность: ключевой фактор успеха
Одной из главных конкурентных черт проекта станет его расположение:
- 5 минут от ЦКАД
- 40 минут от МКАД по Калужскому шоссе
Такая география делает комплекс привлекательным для бизнеса, нуждающегося в эффективных логистических цепочках. Удобная связь с транспортными коридорами уменьшит издержки на доставку, повысив привлекательность объекта для арендаторов из ритейла, e-commerce и 3PL.
Стратегия роста Level Group: диверсификация и индустриальные решения
Проект Level box Терехово — часть стратегии компании по увеличению доли коммерческой недвижимости до 30% в портфеле в ближайшие 3–5 лет. Помимо жилой недвижимости, Level Group активно развивает направления light industrial и складских помещений, что дополняет её компетенции в создании многофункциональных пространств.
Как отметила Александра Захарова, директор по коммерческой недвижимости компании:
«Мы стремимся охватить все ключевые сегменты рынка: офисы, ритейл в составе жилых комплексов, торговые центры в составе МФУ, которыми будем управлять самостоятельно. Вместе с тем особое внимание уделяем индустриальному направлению, которое позволит нам диверсифицировать портфель коммерческих проектов. Именно поэтому мы взялись за реализацию двух знаковых проектов, один из которых — light industrial в Level Свободы, а второй — складской комплекс в Новой Москве».
Зачем рынку новые склады?
Спрос на складскую недвижимость класса A стабильно растет, что обусловлено:
- Рывком в развитии e-commerce: компании активно ищут качественные площади для хранения и распределения товаров.
- Локализацией цепочек поставок: предприятия сокращают зависимость от зарубежных складов, предпочитая локальные решения.
- Дефицитом современных объектов: во многих регионах предложение не успевает за спросом.
Level box Терехово обещает стать важным звеном в развитии логистической инфраструктуры, предоставляя бизнесу удобные и современные решения.
