«Марр Руссия» арендовала охлаждаемые и морозильные камеры в мульти-температурном складском комплексе «РУСИЧ»
Дистрибьютор продуктов питания и производитель мясных полуфабрикатов для рынка HoReCa, компания «Марр Руссия» арендовал складское помещение в парке «РУСИЧ-Шушары» в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Собственником является крупный московский девелопер — концерн «РУСИЧ», который так же владеет СК «Холмогоры» общей площадью около 200 тыс. кв. м. «РУСИЧ-Шушары» стал для компании первым региональным проектом мульти-температурного складского комплекса класса А. Стороны заключили долгосрочный договор аренды. Площадь сделки составила около 10 тыс. кв. м. Консультантом сделки выступила компания IBC Real Estate.
Новый современный парк класса А «РУСИЧ-Шушары» общей площадью 54 тыс. кв. м, введенный в эксплуатацию в мае 2023 г., на сегодняшний день является крупнейшим в России низкотемпературным складским комплексом, предлагаемым в аренду. Он обладает выгодным транспортно-логистическим положением — находится в 5 км от КАД, имеет возможность заезда и выезда с Московского шоссе (М10) и Софийской улицы, что обеспечивает удобную и быструю логистику.
В рамках проведенной сделки «Марр Руссия» арендовала охлаждаемые и морозильные камеры общей площадью около 10 тыс. кв. м, что значительно увеличило присутствие компании в регионе.
По данным компании IBC Real Estate доля вакантных складских площадей в южной части Санкт-Петербурга стремительно сокращается — за 3 месяца текущего года этот показатель уменьшился на 0,6 п.п. и составил 1,7%. Этот факт подогревает рост ставки аренды в данной локации — в III квартале 2023 года ставка возросла на 4% в соотношении ко II кварталу. С начала года в локации заключены сделки общей площадью более 400 тыс. кв. м, из них около 40% — это сделки аренды, а почти 50% в структуре спроса составили сделки BTS.
Наталья Терешина, директор складской и индустриальной недвижимости концерна «РУСИЧ»
«Новый парк «РУСИЧ-Шушары является одним из крупнейших мульти температурных складов в Северо-Западном регионе. Мы рады, что предоставляемые нами помещения отвечают необходимым требованиям и запросам таких крупных дистрибьютерских компаний, как „Марр Руссия“ Мы нацелены на построение долгосрочных партнерских отношений с крупными игроками в этом сегменте».
Алексей Зверев, директор по логистике «Марр Руссия»
«Наработанный нашей компанией за два десятилетия опыт позволил нам стать надежным партнером для более 10 000 компаний. На сегодняшний день мы имеем 8 филиалов на территории России. Новый складской комплекс в Санкт-Петербурге дает нам больше логистических возможностей и позволит увеличить свое присутствие в Северо-Западном регионе».
Евгений Бумагин, член совета директоров, руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate:
«Наша компания на протяжении долгого времени подыскивала складское помещение, отвечающее высоким требованиям компании „Марр Руссия“. Предложенный склад на территории парка „РУСИЧ-Шушары“ соответствует всем стандартам класса А. Санкт-Петербург считается культурной столицей, здесь хорошо развита индустрия ресторанного бизнеса. Мы были рады выступить консультантом крупного арендатора „Марр Руссия“, который расширяет свое присутствие в регионе, что будет в свою очередь способствовать улучшению сервиса на рынке HoReCa».
