NF GROUP объявила о закрытии крупнейшей сделки 2024 года в сегменте e-commerce на рынке складской недвижимости Санкт-Петербурга. Маркетплейс «Яндекс Маркет» арендовал 63 тыс. кв. м в логистическом комплексе класса A «Фортис 11», расположенном в поселке Шушары. Сделка вошла в число самых значимых на региональном рынке.
Комплекс «Фортис 11» введен в эксплуатацию в конце 2024 года. Расширение логистической инфраструктуры позволит «Яндекс Маркету» увеличить объемы хранения, ускорить обработку заказов и сократить сроки доставки.
В 2024 году сделки в сегменте онлайн-торговли составили 57% от общего объема сделок со складской недвижимостью в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. В 2025 году этот показатель может сократиться до 40-50%, но онлайн-ритейл продолжит оставаться ключевым драйвером рынка.
Общий объем сделок на российском рынке складской недвижимости в 2024 году составил 5,1 млн кв. м. На Московский регион пришлось 2,6 млн кв. м (48% от всех сделок), на Санкт-Петербург и Ленинградскую область — 333 тыс. кв. м (6%), а на другие регионы — 2,3 млн кв. м.
Никита Зайцев, партнер NF GROUP:
«Эта сделка — крупнейшая и наиболее значимая для Санкт-Петербурга в 2024 году. В проекте объединились ведущий девелопер, профессиональный инвестор и надежный арендатор. Локация обеспечивает исключительные преимущества в качестве и скорости логистического обслуживания».
Илья Князев, директор департамента индустриальной и складской недвижимости NF GROUP в Санкт-Петербурге:
«„Фортис 11“ — один из крупнейших складских объектов класса A, построенных в 2024 году под аренду. Проект реализован в полном соответствии с графиком, что укрепляет доверие наших партнеров. Благодарим за сотрудничество и желаем успехов!»
