Компания «Шате-М плюс», один из крупнейших официальных дистрибьюторов мировых производителей автозапчастей на рынках России, Беларуси и Казахстана, арендовала 10 000 кв. м в строящемся объекте в Индустриальном парке «PNK парк Шушары-3» в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Консультантом сделки выступила компания NF Group.
«Шате-М плюс» — один из крупнейших официальных дистрибьюторов мировых производителей автозапчастей на рынках России, Беларуси и Казахстана. Аренда дополнительных складских площадей в Санкт-Петербурге обусловлена необходимостью увеличения товарных запасов, а также сокращением сроков доставки заказов, что положительно скажется на лояльности покупателей.
Возводимый по передовым технологиям промышленного строительства складской комплекс PNK group в Индустриальном парке «PNK парк Шушары-3» площадью 60 000 кв. м расположен в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Объект имеет собственную дорогу, соединяющуюся с Николаевским проездом, который дает возможность беспрепятственного выезда на Московское ш. (4 км) и Софийскую ул. (1,5 км). Сам индустриальный парк находится в 3 км от КАД, в 17 км от международного аэропорта «Пулково». Новый корпус обладает рядом преимуществ, среди которых железобетонный каркас без вертикальных связей и непрерывный тепловой контур, повышающий энергоэффективность объекта, современная система видеонаблюдения и климат-контроль.
Александр Ветров, директор ООО «ШАТЕ-М ПЛЮС»: «Наш опыт работы с PNK group и NF Group в части реализации проекта в подмосковном Домодедово оставил самые приятные впечатления от профессионализма команды обеих компаний и от соблюдения всех заявленных сроков и обязательств. Продолжая свое региональное развитие, мы искали площадку в северной столице и были рады получить предложение по Индустриальному парку «PNK Парк Шушары-3». Положительный опыт от работы с PNK group и NF Group, а также понимание качества постройки здания и его инфраструктурной привлекательности не позволяли нам сделать выбор в пользу какого-то другого объекта. Мы будем рады новым проектам в будущем!»
Екатерина Морозова, управляющий директор по продажам PNK group: «Клиенты выбирают объекты PNK group в том числе из-за высокого заводского качества всех основных конструктивных элементов здания в сочетании со скоростью строительства объектов. Так компания ’’Шате-М плюс’’, начав в прошлом году операции в новом подмосковном комплексе в ’’PNK парке Домодедово-2’’ и получив опыт эксплуатации этого объекта, приняла решение арендовать еще один наш новый объект в Санкт-Петербурге. Таким образом, это уже не первая наша сделка с дистрибьютером автозапчастей, и мы рассчитываем на продолжение сотрудничества с заказчиком и в других регионах России».
Константин Фомиченко, партнер, региональный директор департамента индустриальной и складской недвижимости NF Group: «До конца 2023 года в Санкт-Петербурге и Ленинградской области запланирован ввод в эксплуатацию 250 тыс. кв. м складской недвижимости, предназначенной для аренды, что станет крупнейшим вводом спекулятивных складов за весь период наблюдений. Несмотря на это ситуация низкой вакансии сохраняется, поскольку даже в запланированных к вводу в эксплуатацию объектах свободные площади для аренды почти закончились. Так, новый складской комплекс PNK group запланирован к вводу до конца 2023 года, однако уже очень востребован среди крупных арендаторов. Аренда компанией “Шате-М плюс” площадей в “PNK Парк Шушары-3“ — еще один наглядный пример сохранения активности на рынке складской недвижимости Санкт-Петербурга».
