Parametr построит промышленный парк на юго-востоке Подмосковья: новые возможности для логистики и бизнеса

Девелопер коммерческой недвижимости Parametr объявил о запуске нового масштабного проекта — промышленного парка Токарево общей площадью 480 000 м². Проект станет одним из крупнейших индустриально-логистических кластеров на юго-востоке Московского региона, ориентированным на потребности современного бизнеса.

Промпарк разместится в 10 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, рядом с деревней Токарево (городской округ Люберцы). Удобное транспортное сообщение — выезды на Новорязанское и Рязанское шоссе, близость к МКАД и ЦКАД, а также доступ к общественному транспорту до метро «Котельники» и станции МЦД-3 «Томилино» — делают локацию привлекательной для логистических операторов и производственных компаний.

Гибкие решения для бизнеса: от big box до light industrial

Проект предусматривает строительство 16 зданий различных форматов:

  • big box,

  • flex box,

  • light industrial.

В рамках первой очереди будет возведено:

  • здание light industrial площадью 29 483 м²,

  • здание flex box площадью 19 445 м².

Сдача объектов намечена на 4 квартал 2026 года.

По словам Александра Манунина, управляющего партнера Parametr, развитие промпарка Токарево — часть стратегии компании по укреплению позиций на рынке индустриально-логистической недвижимости Московского региона:

«Промпарк имеет стратегическое расположение, обеспечивает доступ к ключевым автомагистралям, аэропорту Жуковский и крупным населенным пунктам. Это позволит будущим резидентам оптимизировать логистику и бизнес-процессы».

Промпарк нового поколения: акцент на эффективность и устойчивость

Концепция «новой эффективности», на которой строятся проекты Parametr, ориентирована на современные требования бизнеса:

  • гибкие конфигурации лотов (в т.ч. с зонами погрузки докового или воротного типа, кросс-док);

  • помещения передаются готовыми для эксплуатации с финишной отделкой офисных зон;

  • возможность реализации формата built-to-suit под требования заказчика.

Особое внимание уделено эргономике, инженерным решениям и благоустройству территории. Все объекты пройдут сертификацию по системе экологической эффективности КЛЕВЕР, что подтвердит высокий уровень безопасности и качества среды для сотрудников и жителей района.

Почему это важно для рынка логистики

Развитие мультиформатных промпарков открывает для логистических компаний, производственных предприятий и e-commerce:

  • новые площадки с удобной транспортной доступностью,

  • готовую инфраструктуру для быстрой организации складских и производственных процессов,

  • возможности для масштабирования бизнеса в Московском регионе.

Увеличение объемов индустриально-логистической недвижимости особенно актуально на фоне роста спроса на light industrial — сегмент, который в последние годы демонстрирует динамичное развитие.

 

Новостная рассылка

Новостной дайджест на вашу почту!

 
Новости