Девелопер Parametr завершил 2024 год с внушительными результатами в сегменте объектов light industrial, реализовав около 65 тыс. кв. м новых площадей. Это составляет 22% от общего объёма введённых объектов в Московском регионе, который, по данным IBC Real Estate, достиг 289 тыс. кв. м за год. Среди реализованных проектов — объекты первой очереди Промпарка Сенькино и Промпарка Зеленоград, последний выполнен по схеме built-to-suit.
Важным показателем стало также существенное опережение в продажах: объем реализованных light industrial площадей в портфеле Parametr за 2024 год в два раза превысил показатели 2023 года. Резиденты промпарков, в числе которых оказались компании-производители промышленного оборудования, медицинских изделий, косметической продукции, телекоммуникационного оборудования и решений в области мультимедиа, активно формируют спрос, что позволяет девелоперу уверенно расширять свою деятельность.
Общий объем готовых объектов Parametr в сегменте light industrial класса А достиг 100 тыс. кв. м, что составляет 23% от общего предложения в Московском регионе. На данный момент портфель девелопера включает 9 промышленных парков, находящихся на этапах проектирования и строительства, с суммарной площадью свыше 2,5 млн кв. м.
«2024 год стал прорывным в развитии формата light industrial. Мы увидели рекордные объемы ввода, рекордный спрос, активные продажи. Так, объем запросов на площади light industrial за прошедший год достиг отметки почти в 3,5 млн кв. м, что в разы превышает даже заявленные объемы будущего строительства — Производственные компании по-прежнему формируют более половины спроса в сегменте, поэтому дополнительным фактором роста интереса к формату light industrial является развитие мер поддержки производителей при покупке помещений для размещения бизнеса», — отметил Александр Манунин, управляющий партнер Parametr.
Эти результаты не только демонстрируют эффективность выбранной стратегии, но и подтверждают, что устойчивый спрос со стороны производственных компаний продолжает стимулировать дальнейший рост и инвестиционную привлекательность данного сегмента. В условиях ограниченных объемов нового предложения рынок остаётся динамичным и перспективным, что обещает дальнейшие успехи в ближайшие годы.
