Российский производитель систем безопасности и инновационный логистический центр «Внуково 2» подписали договор купли-продажи склада площадью 12,5 тыс. кв.м. Эксклюзивным консультантом со стороны собственника логистического центра выступила компания Bright Rich | CORFAC International, интересы клиента представляла команда Ricci | Склады.
«Большим преимуществом площадки для клиента стала возможность оперативно запустить работу на складе. На сегодняшнем рынке готовые свободные площади на вес золота. К концу первого полугодия вакансия в Москве снизилась до 0,1%. Дефицит площадей и рост ставок аренды ведут к тому, что пользователи складов все чаще задумываются о покупке или строительстве объекта под собственные нужды. Сделка с компанией была закрыта всего за две недели, это рекордно короткий срок для сделок продажи», — отмечает Виктор Заглумин, сооснователь и партнер Bright Rich | CORFAC International.
«Несмотря на столь быстрое закрытие сделки, сам процесс поиска подходящего объекта для клиента занял порядка двух месяцев, что также достаточно нетипично быстро. Такой небольшой цикл сделки объясняется текущим состоянием рынка складской недвижимости: найти готовые качественные объекты сейчас непросто. Уровень вакансии среди объектов площадью 10 000-20 000 кв. м составляет всего 0,02%, что и ограничивает время клиента на принятие решения о купли-продаже или аренде склада. Хотим отметить мудрый подход покупателя к процессу, заключающийся в том, что, приняв во внимание наши рекомендации, клиент молниеносно отреагировал на предложенные варианты, тем самым избежав распространенной на текущий момент ошибки большого числа компаний, которые упускают подходящие варианты только потому, что, не до конца доверяя профессиональным консультантам, полагают, что найдут лучший вариант», — рассказал Дмитрий Герастовский, директор Ricci | Склады.
ИЛЦ «Внуково 2» расположен в Новой Москве, между Киевским и Боровским шоссе, рядом с аэропортом Внуково и в 24 км от МКАД. Логистический комплекс соответствует классу А, склад оснащен всеми необходимыми инженерными коммуникациями. На территории организована просторная парковка для легкового и большегрузного транспорта.
