Девелоперская компания Parametr продала более половины площадей первой очереди промышленного парка в Балашихе, не дожидаясь завершения строительства. Проект нацелен на малый и средний бизнес, сочетает удобную локацию и гибкие форматы — и уже демонстрирует рыночный успех.
Эффективное пространство рядом с мегаполисом
Parametr активно развивает новый промышленный кластер в 13 км от МКАД по Горьковскому шоссе. Промпарк в Балашихе строится в мультиформатной концепции: здесь предусмотрены здания форматов light industrial, flex box и big box, что расширяет пул потенциальных арендаторов и покупателей — от небольших производств до крупных логистических операторов.
Первая очередь включает:
-
здание формата light industrial — 29 500 м²;
-
блок flex box — 19 900 м².
Срок ввода в эксплуатацию — II квартал 2026 года.
Спрос со стороны бизнеса и инвесторов
К началу июля 2025 года уже реализовано 60% площадей первой очереди. В числе покупателей — производственные компании, представители розничной торговли, логистические игроки и частные инвесторы. Средняя площадь приобретённых блоков составляет 1 700 м².
Оставшиеся к продаже лоты — от 602 м², в том числе популярные блоки с кросс-доком, позволяют эффективно организовать внутриплощадочную логистику. Все помещения передаются с полной финишной отделкой офисных зон, что сокращает время на запуск бизнеса.
Инфраструктура и стандарты будущего
Промпарк Балашиха ориентирован на эргономику, энергоэффективность и комфорт. В проекте предусмотрены:
-
передовые инженерные системы,
-
улучшенные планировки административно-бытовых зон с естественным освещением,
-
благоустроенная территория,
-
сертификация по стандарту КЛЕВЕР (экологическая эффективность коммерческой недвижимости).
Близость жилой застройки и остановок общественного транспорта создаёт благоприятные условия для привлечения персонала.
Parametr превращает Балашиху в новый логистический и производственный хаб столичного региона. Высокий спрос на старте, гибкость форматов и ориентация на устойчивое развитие позволяют говорить о проекте как об одном из наиболее перспективных индустриальных кластеров Подмосковья.
