Компания HD Development получила разрешение на строительство нового ультрасовременного морозильного склада в индустриальном парке «Южный» в Домодедовском районе Подмосковья. Новый склад, площадью более 24 тыс. кв. м, будет оснащен передовыми технологиями, разработанными совместно с инженерами и технологами компании «Евраз».
Особенности и инновации проекта
Новый морозильный склад станет одним из самых технологичных на рынке благодаря применению ряда инноваций. Одной из главных особенностей будет высочайшая энергоэффективность и повышенная вместимость за счет дополнительного седьмого уровня хранения. Склад будет иметь пять температурных зон: от −24 до +6 градусов по Цельсию, что позволит хранить разнообразные продукты при оптимальных условиях.
Дмитрий Пястунович, Директор по девелопменту компании HD Development, отметил: «Наша компания имеет большой опыт и широкие компетенции в проектировании и строительстве температурных объектов. Благодаря собственной проектной команде, нам удалось разработать проект с уникальными для рынка характеристиками. В складском комплексе применена балочная система покрытия кровли вместо классических ферм, что позволило уменьшить общую высоту складского помещения на 1,5 метра, при сохранении той же эффективной высоты хранения. Это решение позволяет значительно экономить на энергозатратах для охлаждения складского объема температурных камер».
Энергоэффективные решения
Проект предусматривает использование энергоэффективных светильников с линзами, фокусирующими световой поток под углом от 30 до 90 градусов, что позволяет направлять максимум света в ряды межстеллажного пространства. Кроме того, светильники, кроме аварийных, оборудованы программируемыми датчиками света, что позволяет экономить до 70% освещения при отсутствии в рядах работающих штабелеров.
Система холодоснабжения
Компания DM Refrigeration займется монтажом и обслуживанием холодильной установки. Для создания необходимого температурного режима была разработана современная система холодоснабжения. Каждая камера хранения замороженных и охлажденных продуктов, а также зоны экспедиции будут оснащены двумя независимыми холодильными контурами, обеспечивающими бесперебойность поддержания температур даже во время ремонта.
Дмитрий Еги, Директор компании DM Refrigeration, подчеркнул: «В системе холодоснабжения объекта были применены винтовые двухступенчатые компрессора нового поколения с КПД (COP) на 34% выше, чем у традиционных низкотемпературных компрессоров. В совокупности с примененной системой рекуперации, это позволило получить большую экономию электропотребления и низкие ежемесячные расходы».
Преимущества нового склада
Морозильный склад будет иметь глубину 72 метра и ширину 276 метров, оснащен 30 доковыми воротами, обеспечивающими высокий коэффициент обеспеченности — один док на 650 кв. м полезной площади. Предусмотрено более 36,7 тыс. паллетомест на площади зоны хранения около 16,5 тыс. кв. м, что обеспечивает дополнительную экономию расходов на аренду для потенциальных арендаторов. Также проект включает 30 парковочных мест для грузового транспорта и 20 мест для легковых автомобилей, с возможностью увеличения их количества.
Строительство нового корпуса в индустриальном парке «Южный» поднимает стандарты морозильных складов на новый уровень. Инновационные решения и высочайшая энергоэффективность делают этот проект одним из самых передовых на рынке, предоставляя арендаторам дополнительные возможности для оптимизации своих логистических процессов.
