Ozon, ведущий мультикатегорийный e-commerce, в августе 2020 года откроет новый логистический хаб в петербургском «PNK Парке Софийская КАД», принадлежащем компании «Марвел-Логистика» (дочернему предприятию IT-дистрибутора «Марвел»), консультантом в сделке выступила компания Knight Frank. Это позволит обрабатывать более 5,5 млн товаров рядом с северной столицей, ускорит доставку по СЗФО и в перспективе создаст более 2 500 рабочих мест.
Новая фулфилмент-фабрика для Ozon будет реализована как проект build-to-suit компанией «Марвел-Логистика» (дочернему предприятию «Марвел-Дистрибуции», одного из крупнейших широкопрофильных IT-дистрибуторов России и стран СНГ). Консультантом сделки, которая входит в пятерку крупнейших по аренде и покупке на складском рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области, выступила компания Knight Frank. Во II квартале 2020 года завершится строительство первой очереди логистического хаба, затем 4-5 месяца уйдут на монтаж сложного оборудования и ИТ-инфраструктуры - все это создаст первый в северной столице фулфилмент-центр, оборудованный последними технологическими решениями, разработанными иностранными специалистами и ИТ-командой Ozon с учетом всех особенностей российского e-commerce и лучших зарубежных практик.
Общая площадь первой очереди составит 29 тыс. кв. м, всего комплекса — 79 тыс. кв. м, после выхода на полную мощность в сутки новый фулфилмент-центр сможет обрабатывать порядка 140 тысяч посылок. Сейчас в Петербурге работают два сортировочных центра компании — отсюда курьеры забирают уже собранные и упакованные посылки и развозят их в пункты самовывоза или напрямую клиентам, а сам процесс сборки заказов преимущественно происходит на центральных хабах компании в Твери и Московской области. Открытие нового хаба предполагает, что всего в 5 км от КАД будет храниться более 5,5 млн товаров — это позволит сократить логистическое плечо доставлять любой из этих товаров прямо с хаба по Петербургу, области СЗФО за 24 часа.
Степан Гусамов, директор по инвестициям и развитию инфраструктуры Ozon: «Первые заказы из нового фулфилмент-центра петербургские клиенты Ozon получат уже в сентябре. Новый фулфилмент-центр также будет принимать товары продавцов маркетплейса — это значительно упростит доставку товаров в Ozon для производителей СЗФО и сделает выбор для клиентов еще больше, а доставку — значительно быстрее. Запуск нового объекта позволит создать около 500 рабочих мест в самом хабе уже в 2020 году, а после выхода на полную мощность их число превысит 2 500, причем появятся они и на самом логистическом объекте, и на предприятиях малого и среднего бизнеса Петербурга и Ленинградской области, которые смогут зарабатывать, продавая товары, доставляя заказы и открывая новые пункты их выдачи».
Новый фулфилмент-центр по техническому оснащению не уступает флагманскому логистический центр Ozon в Твери, здесь будет установлен трей-сортер мощностью до 140 тыс. посылок в сутки. Контроль и управление всеми процессами — от получения и размещения товаров до отправки посылок на нужные сортировочные центры — будет осуществляться с помощью собственной ИТ-системы управления складом (Warehouse Management System), разработанной в IT-лаборатории Ozon.
Алексей Келарев, генеральный директор компании «Марвел-Логистика»: «Этот проект сложен с точки зрения технической реализации и уникален в части договорных условий для российского рынка. Ozon провел переговоры со всеми игроками логистической отрасли Северо-Запада, однако только “Марвел-Логистика” смогла обеспечить выполнение всех запросов. Наш складской комплекс состоит из трех сегментов, из которых фулфилмент-центр Ozon пока займет одну треть. Дальнейшее масштабирование тоже предусмотрено: мы предоставим больший объем площади по запросу заказчика с учетом всех требований к техническому оснащению и функционированию склада. Срок аренды составляет 10 лет с возможностью продления. На наш взгляд, этот проект дает Ozon возможность целенаправленно развивать свой фулфилмент-центр, а нам – эффективно планировать эксплуатацию ресурсов в среднесрочной перспективе».
Константин Фомиченко, директор департамента складской и индустриальной недвижимости Knight Frank: «Выбор компанией Ozon индустриального парка “PNK Парке Софийская КАД” не случаен. Объект “Марвел-Логистики” полностью отвечает требованиям интернет-ритейлера по расположению благодаря удобному выезду и близкому расположению к КАД, а также техническим характеристикам, в том числе, за счет возможности поэтапного будущего расширения, что важно для поддержания стремительного роста бизнеса Ozon в регионе».
