Завершение непростого для рынка складской недвижимости 2020 года ознаменовано важным событием для всех участников рынка логистических услуг в Московском регионе - запуском самого большого и самого инновационного участка ЦКАД – ЦКАД -3.
Этот отрезок ЦКАД — самый длинный, его протяженность составляет 105 км. Данная автодорога соединяет трассы М-11 и М-7, также имеет развязки с М-8 и с А-107 в районе Горок. Участок ЦКАД-3 создан с целью значительно разгрузить существующую дорожную сеть от транзитного трафика. По расчетам специалистов время в пути между М-11 „Нева“ и М-7 „Волга“ должно сократиться в три раза и занимать не более часа. Эта автодорога имеет первую техническую категорию с повышенным скоростным режимом. Расчетная скорость движения по участку — 110 км/ч. На трассе нет светофоров, пешеходных переходов или одноуровневых пересечений с другими трассами. На участке сделаны четыре полосы движения — по 2 в каждом направлении.
«Удобная транспортная доступность всегда была одним из главных преимуществ складского комплекса «Никольское». Запуск такого крупного участка как ЦКАД-3, вдоль которого расположен наш комплекс «Никольское», и наличие съезда и выезда непосредственно на ЦКАД у склада, преумножили достоинства нашего объекта недвижимости», - такой комментарий дал заместитель генерального директора по работе с арендаторами УК MLP Глеб Белавин. «Это не только наше мнение, как собственника данного складского объекта, такой отзыв мы получили практически от всех текущих арендаторов складского комплекса «Никольское» в рамках анкетирования Арендаторов вначале текущего года», - дополнил Глеб Белавин.
В результате опроса выяснилось, что 90% текущих арендаторов комплекса видят в перспективе ощутимый экономический эффект. Несмотря на то, что открытие этого участка прошло не так давно, уже в части маршрутов Арендаторы зафиксировали существенное сокращение времени доставки грузов, особенно на маршрутах в восточном направлении.
Складской комплекс «Никольское» – современный логистический центр общей площадью 107 000 кв.м, расположенный на пересечении малого московского кольца и Дмитровского шоссе, в 35 км от МКАД, в 17 км от Ленинградского шоссе, в 13 км до новой трассы на Санкт-Петербург.
