PNK Group построит для крупнейшего российского ритейлера в формате «магазин фиксированной цены», компании Fix Price складской комплекс площадью 23 350 кв. м на территории индустриального парка класса А+ «PNK-Толмачево», расположенного в Новосибирской области.
Данная сделка, реализованная в формате build-to-suit, является ярким свидетельством того, что даже на сегодняшнем кризисном рынке и даже в регионах качественные складские объекты пользуются неизменным спросом у компаний, ценящих высокую эффективность складской логистики. Соглашение было подписано сторонами при участии международной консалтинговой компании Knight Frank, которая представляла интересы собственника.
Являясь на сегодняшний день крупнейшим национальным игроком с сетью, насчитывающей 1 500 собственных розничных магазинов, Fix Price предъявляет ряд жестких требований как к локации складского объекта, так и к его технологическому оснащению. Именно исходя из этих параметров, компания выбрала новосибирский индустриальный парк класса А+ «PNK-Толмачево» в качестве площадки для создания своего собственного складского объекта. Размещение здесь столь крупного склада позволит компании Fix Price расширить и укрепить логистическую инфраструктуру сети, обеспечив отличный доступ к находящемуся в непосредственной близости Новосибирску и крупнейшим городам региона. Кроме того, новый распределительный центр Fix Price в «PNK-Толмачево» станет первым складом сети в Сибири.
Работы по строительству нового складского здания начнутся в ближайшее время, а ввод объекта в эксплуатацию запланирован на III квартал 2015г.
Индустриальный парк «PNK-Толмачево» является крупнейшим качественным складским проектом на российском региональным рынке, его общая площадь составляет 382 500 кв. м. Он расположен в 11 км от Новосибирска и в 2 км от аэропорта «Толмачево». В 2010 году первая очередь комплекса площадью 50 000 кв. м стала победителем премии CRE Federal Awards. В рамках индустриального парка действует уникальный, построенный «под ключ» по заказу госкорпорации Роснано завод «Лиотех» (40 000 кв. м), а также мультитемпературный склад компании «Лента» (39 500 кв. м).
Олег Мамаев, исполнительный директор PNKGroup: «Региональный рынок индустриальной недвижимости отличается сравнительно небольшим количеством качественных и эффективных складских комплексов, в то время как спрос на такие помещения остается высоким, что демонстрирует и данная сделка с крупным сетевым ритейлером FixPrice. Несомненно, кризис, который в данный момент переживает российский рынок индустриальной недвижимости, является самым оптимальным временем для приобретения качественного склада и дальнейшего роста и развития компании».
ФИО, позиция, FixPrice: «….».
Константин Фомиченко, директор по работе с корпоративными клиентами департамента индустриальной и складской недвижимости, земли, KnightFrank: «Данная сделка подтверждает высокий спрос со стороны крупных игроков рынка недвижимости к Новосибирску, как к важному логистическому центру всего Сибирского региона. Компания FixPrice в очередной раз оценила высокое качество складских комплексов PNK Group, а также их клиентоориентированность и готовность предлагать специфические технологические решения для оптимизации складской логистики ритейлера».
