PNK Group, лидер российского рынка складской и индустриальной недвижимости, построит складское здание общей площадью 22 000 кв. м для компании DMD-Cargo. Здание будет расположено на территории нового подмосковного логистического парка класса А+ «PNK-Бекасово», начало строительства которого запланировано на II квартал 2014 года. Полностью завершить проект планируется в 2016 году.
Соглашение о строительстве складского корпуса в формате build-to-suit было подписано в конце декабря 2013 года. Консультантом сделки выступила компания Knight Frank.
Компания DMD-Cargo специализируется на предоставлении услуг по хранению и обработке грузов, включая ответственное хранение, международные и внутрироссийские транспортные услуги и полный спектр соответствующих услуг для розничной торговли и интернет-магазинов.
Логистический парк «PNK-Бекасово» будет расположен в Московской области, в 49 от МКАД по Киевскому шоссе. Общая площадь парка составит 160 000 кв. м, площадь складских помещений – 128 000 кв. м. DMD-Cargo стала первым резидентом нового логистического парка, который сейчас находится на финальных стадиях проектирования и подготовки к выходу на площадку. «PNK-Бекасово» будет обладать всеми характеристиками высококачественного складского объекта. Новый логистический парк проектируется и возводится с учетом требований международных стандартов FM Global.
Алексей Пермяков, исполнительный директор, DMD-Cargo: «При выборе компании-партнера в строительстве 2-ой очереди складских площадей мы, в первую очередь, ориентировались на репутацию, надежность, опыт, применение новейших технологий в строительстве и качество сдаваемых объектов. На наш взгляд PNK Group удалось совместить в себе все эти показатели. Немаловажным является и месторасположение логистического парка «PNK-Бекасово», учитывая растущий спрос на складские площади в данном направлении, а также непосредственная близость сортировочной железнодорожной станции Московского узла».
Олег Мамаев, исполнительный директор, PNK Group: «Растущий интерес к относительно новому формату «build-to-suit на продажу» со стороны отечественных игроков как рынка логистических услуг, так и других секторов экономики представляется мне весьма показательным. PNK Group – единственная компания в РФ, имеющая большой опыт реализации таких проектов. На сегодняшний день в нашем портфолио более 20 объектов разной специализации, реализованных по данной схеме для компаний из самых различных отраслей экономики. Уверен, что это позволит нам воплотить в жизнь даже самые амбициозные проекты для наших клиентов».
Антон Репин, директор направления по представлению интересов собственников, KnightFrank отмечает: «Данную сделку можно считать продолжением наметившейся около двух лет назад тенденции, согласно которой российские компании все чаще приобретают качественную складскую недвижимость, построенную с учетом их пожеланий и с гарантией юридической чистоты сделки. В немалой степени эта сделка стала возможной благодаря безупречной репутации PNK Group – признанного лидера в строительстве высококачественных складских комплексов в формате build-to-suit. Среди конкурентных преимуществ нового логопарка стоит отметить удачное расположение на относительно незагруженной Киевской трассе, обеспечивающей отличную транспортную доступность к Москве и близость к крупной узловой станции железной дороги».
