PNK Group, лидер российского рынка складской и индустриальной недвижимости класса А+, построит для группы компаний «Холидей Классик», крупнейшего продовольственного ритейлера, мультитемпературный распределительный центр общей площадью около 50 000 кв. м.
Здание расположится на территории действующего индустриального парка класса А+ «PNK-Толмачево» в Новосибирской области. Ввод проекта в эксплуатацию запланирован на конец 2014г. Интересы собственника, PNK Group, представляла международная консалтинговая компания СBRE. Сделка стала крупнейшей региональной сделкой в текущем году и одной из самых крупных на складском рынке РФ.
«Холидей Классик» уже является арендатором «PNK-Толмачево», компания будет переезжать из стандартных складских помещений в новый распределительный центр, который будет построен «под заказ». Сделка предусматривает формат аренды нового склада с обязательством его дальнейшего выкупа у PNK Group. Проект распределительного центра полностью учитывает специфику бизнеса «Холидей Классик» и включает несколько температурных режимов, в том числе режим заморозки.
Индустриальный парк «PNK-Толмачево» является крупнейшим качественным складским проектом в регионе, его общая площадь составляет 382 500 кв. м. Он расположен в 11 км от Новосибирска и в 2 км от аэропорта «Толмачево». В 2010 году первая очередь комплекса площадью 50 000 кв. м стала победителем премии CRE Federal Awards. В рамках индустриального парка действует уникальный, построенный «под ключ» по заказу госкорпорации Роснано завод «Лиотех» (40 000 кв. м), а также мультитемпературный склад компании «Лента» (39 500 кв. м).
Николай Скороходов, генеральный директор группы компаний «Холидей Классик» прокомментировал сделку: «Мы выбрали компанию PNK Group в качестве партнера за их профессионализм и огромный опыт в строительстве мультитемпературных складов. Создание современного распределительного центра в Новосибирске, ключевом для нас регионе, позволит нам реализовывать выбранную логистическую стратегию развития нашей Сети».
Олег Мамаев, исполнительный директор PNK Group: «Девелопмент мультитемпературных складских объектов требует совершенно специфической экспертизы, учитывающей все объективные требования, которые игроки рынка розничной торговли предъявляют к своим объектам. Мы уже несколько лет успешно сотрудничаем с «Холидей» как с нашим текущим арендатором в рамках индустриального парка «PNK-Толмачево» и отлично понимаем особенности логистики этой компании. В этом году ритейлер принял решение консолидировать склады в Новосибирске и заказал нам строительство единого распределительного центра с несколькими температурными режимами, максимально адаптированного под их операции».
Антон Алябьев, директор отдела индустриальных и складских помещений CBRE, отметил: «Для такой эффективной компании, как «Холидей Классик», наличие качественного распределительного центра является важнейшим элементом бизнеса. PNK Group является лидером в реализации складских проектов build-to-suit в России, девелопер сможет реализовать проект с учетом всех технологических особенностей заказчика и в заданные сроки».
