Москва, Россия – Складской комплекс класса А «Хлебниково» общей площадью 25 000 кв. м, располагающийся в 8 км от МКАД на первой линии реконструированного Дмитровского шоссе и строящейся скоростной трассы на аэропорт «Шереметьево», выставлен на продажу за $36 млн. Девелопером и собственником объекта является компания ЗАО «СТД Резерв». Эксклюзивным агентом по продаже комплекса выступает компания Knight Frank, сопровождавшая проект на всех этапах реализации, с момента проектирования и до успешной сдачи площадей в аренду.
Комплекс «Хлебниково» расположен на огороженном охраняемом участке в 4,2 га. Общая площадь складских помещений, сдаваемых в аренду, составляет 19 600 кв. м, офисные площади занимают 5500 кв.м.
Максим Загоруйко, директор по работе с ключевыми клиентами, KnightFrank, отмечает: «По совокупности технических характеристик и благодаря удачному местоположению комплекс «Хлебниково» практически не имеет аналогов на московском складском рынке. Великолепная транспортная доступность, высокое качество строительства, передовые инженерные системы, автономные коммуникации, продуманная концепция, полная инфраструктура. В настоящее время специалисты Knight Frank сформировали качественный пул арендаторов комплекса, состоящий из крупных Российских компаний, что делает объект привлекательным инвестиционным активом, с доходностью для потенциального инвестора не менее 10 % годовых. Этот комплекс всегда пользовался повышенным спросом со стороны арендаторов, и на сегодня интерес к объекту уже проявляют несколько потенциальных покупателей.
