Крупные международные компании, работающие в России, предъявляют высокие требования не только к качеству логистических услуг и эффективности предлагаемых решений.
Логистическая компания, как правило, глубоко интегрирована в цепочку поставок клиента. В связи с этим существенную роль играет устойчивость бизнеса логистического провайдера, включая обеспечение безопасных и благоприятных условий труда, охрану окружающей среды и др. Оценить значение данных аспектов в работе логистической компании позволяют в том числе качественные и эксплуатационные характеристики складских комплексов, на которых она оперирует.
Вопросы экологического строительства и энергоэффективности складских зданий обсуждались 12 ноября на международном форуме: "Автоматизация и энергоэффективность промышленных объектов и складских комплексов». Форум организовала Ассоциация Европейского Бизнеса в рамках выставки Interlight Moscow.
В форуме приняли участие эксперты в области сертификации и строительства «зеленых зданий», поставщики энергоэффективных решений, девелоперы, собственники и арендаторы складских и промышленных объектов.
Заместитель директора JLL Ксения Агапова сообщила, что в России в настоящее время по международным стандартам экологического строительства BREEAM* и LEED** сертифицировано 704 237 кв.м. складских площадей. Оцениваются такие области как: управление процессом строительства, эффективность использования электроэнергии и воды, транспортная доступность, управление отходами, материалы для строительства, внутренняя среда.
Екатерина Трофимова, начальник подразделения TABLOGIX, которая отвечает за складские операции Федерального Дистрибуционного центра Oriflame, рассказала участникам форума о преимуществах работы на «зеленых» складах. Спикер отметила, что качество среды внутри «зеленых» зданий (освещение, температура, качество воздуха, влажность) создает здоровые условия труда, которые, безусловно, положительно влияют на производительность и качество складских операций. Кроме этого, «зеленые» объекты позволяют эффективно использовать ресурсы благодаря оптимизации затрат на персонал и эксплуатацию складского комплекса. Также они демонстрируют устойчивость и социальную ответственность компании.
Екатерина Трофимова также рассказала об особенностях «зеленых» объектов, таких как Федеральный Дистрибуционный центр Oriflame и Индустриальный парк «Южные Врата». TABLOGIX работает на данных площадках с 2012 года.
Индустриальный парк «Южные Врата» на Юге Московской области – первый в России складской комплекс, сертифицированный по международному стандарту BREEAM (оценка «VERY GOOD»). Высокая степень освещенности склада (200 люкс в любой точке) требует минимальных затрат за счет использования светодиодных ламп. Благодаря этому поддерживаются комфортные и безопасные условия труда. Минимальное напряжение глазных мышц снижает утомляемость сотрудников. Сбережение тепловой энергии достигается за счет использования при строительстве специальных материалов.
Центральный Дистрибуционный Центр компании Oriflame в г. Ногинске Московской области в 2013 году получил серебряный сертификат LEED. Здание является крупнейшим по своему масштабу промышленным объектом, а также третьим по счету зданием такого типа, получившим в России данный сертификат. Общая площадь производственно-логистического комплекса составляет 56 000 кв.м, включая площадь склада 24 000 кв.м. Для создания комфортного освещения используется естественное и искусственное освещение, что положительно влияет на психологическую атмосферу и повышает производительность труда. Установлена система «умное освещение», в которую входят как датчики движения, так и датчики присутствия. При отсутствии движения работают только лампы аварийного освещения.
На складе круглогодично поддерживается комфортная температура для работы (20-22 градусов Цельсия). Сантехнические приборы имеют низкий расход воды, используется система контроля качества воздуха, на территории расположены автобусные остановки для корпоративного транспорта и зарядные станции для электротраспорта. Работает система очистки использованной воды, которая поступает в специальный бассейн, и после очистки применяется повторно для технических нужд. Благодаря передовым технологиям, используемым при проектировании и строительстве, эксплуатационные затраты снижаются до 50%.
*BREEAM (BRE Environmental Assessment Method) - добровольный рейтинг оценки зелёных зданий, разработанный в Великобритании. **LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) — добровольная система сертификации зеленых зданий, разработанная в США.
