Представляем вашему вниманию аналитику рынка складской недвижимости Московского региона за 2021 год, при подготовке которой мы провели собственное исследование. Надеемся, что полученная информация окажется для вас полезной и позволит принять правильное решение в отношении объектов недвижимости.

ИНФОГРАФИКА ПО ОСНОВНЫМ ПОКАЗАТЕЛЯМ

«Синара – Городские Транспортные Решения» («Синара-ГТР», совместное предприятие Холдинга СТМ и ООО «Региональные концессионные компании») приступили к разработке градостроительной документации (планировке проекта и межевания территории), определяющей будущее размещение линий городского трамвая в Ростове-на-Дону. Старт работ стал возможен после подписания главой Администрации города Ростова-на-Дону Алексеем Логвиненко соответствующих постановлений.

Вещательная платформа IVECO Live Channel удостоилась первого приза в категории корпоративных мероприятий (B2B Event) конкурса лучших мероприятий Best Event Awards 2021, первого в Италии конкурса в сегменте мероприятий и коммуникаций.

Она также заняла второе место в категории собственных форматов (Proprietary Format).

Цифровую вещательную платформу IVECO Live Channel разработали с целью налаживания и укрепления взаимосвязей с заинтересованными сторонами посредством виртуальных мероприятий, предложения актуального контента и обучающих семинаров.

DPD, ведущий логистический оператор, сообщает о сохранении объемов перевозок в республику, несмотря на сложившуюся на рынке обстановку. Для более быстрого восстановления и наращивания торговых отношений между странами компания оставляет прежние тарифы и дает скидку 20 процентов новым клиентам.

DB Schenker поддержит организации по защите окружающей среды

В логистический проект по ускоренным поставкам продовольствия «Агроэкспресс», который уже реализуют Россия и Узбекистан, вступил Азербайджан.

Напомним, в конце 2021 года первый «Агроэкспресс» по маршруту Россия – Узбекистан – Россия завершил тестовую перевозку. Благодаря эксперименту специалистам удалось отработать все технологические и контрольные вопросы для дальнейшего тиражирования проекта.

Группа М.Видео-Эльдорадо, ведущая российская компания в сфере электронной коммерции и розничной торговли электроникой и бытовой техникой (МосБиржа: MVID), подвела итоги развития российского рынка смартфонов в 2021 году, в количественном выражении продажи составили чуть более 30 млн штук, объём рынка в деньгах достиг 730 млрд рублей. Порядка 50% продаж в натуральном выражении пришлось на китайские бренды, год назад они достигали 55%. В 2021 году свои позиции укрепили Samsung и Apple.

Первая грузовая компания (ПГК) начала отправлять порожние полувагоны с территории Абинского ЭлектроМеталлургического завода (АЭМЗ, входит в металлургический холдинг «НОВОСТАЛЬ-М») организованными маршрутами в адрес грузополучателей на Юго-Восточной железной дороге (ЮВЖД). Укрупненные технические составы направляются к местам погрузки без переработки на сортировочных станциях, поэтому приходят быстрее. 

Фонд «ВТБ Капитал – Рентный доход ПРО» под управлением ВТБ Капитал Инвестиции подписал документы по покупке складского комплекса «Адмирал» площадью 26,4 тыс. кв. м, расположенного в Московской области в 10 км от МКАД. Сделка совершена на условиях Sale & Leaseback: с продавцом комплекса – логистической группой «Адмирал» – заключен долгосрочный договор аренды помещений сроком на 10 лет. Объект соответствует стратегии фонда, которая ориентирована на суммарную доходность для инвесторов порядка 15% годовых.[1] Консультантом сделки выступила международная компания Knight Frank.

Объем сделок составил 1,2 млрд долл., что на 60% выше значений прошлого года

Международная консалтинговая компания JLL подвела итоги года на рынке инвестиций в недвижимость России. В 2021 году зафиксирован рекордный за 20-летнюю историю наблюдений объем инвестиционных сделок в складской недвижимости. Общий объем вложений в данный сегмент рынка составил 1,2 млрд долл., что на 60% превышает показатель предыдущего года. Более половины инвестиционных складских сделок были совершены в четвертом квартале 2021 года.

Основные выводы: