Консалтинговая компания NF Group сообщает о развитии нового направления департамента индустриальной и складской недвижимости — light industrial[1], руководителем которого стал Александр Михеев. Имея многолетний опыт в сфере жилой недвижимости, Александр будет отвечать за реализацию ключевых проектов, инвестиционных решений, а также за формирование эффективной команды специалистов.
Основные направления и цели нового подразделения включают всестороннее изучение рынка и продукта, формирование разнообразного объема предложения с максимальным охватом рынка как в Московском регионе, так и в Санкт-Петербурге и городах-миллионниках России, а также создание клиентской базы пользователей light industrial. Предполагается активное и постоянное сотрудничество с департаментом консалтинга и аналитики NF Group для разработки концепций новых проектов и обеспечения эксклюзивного сопровождения для девелоперов, доверивших свои проекты команде Александра. Этот подход направлен на предоставление продуманных решений в сегменте складской недвижимости.
Александр пришел в компанию в 2018 году на позицию консультанта в департамент городской недвижимости. В январе 2020 года был назначен старшим консультантом. В том же году Александр вошел в топ-3 брокеров, после чего стабильно перевыполнял план продаж. Реализовавшись элитной жилой недвижимости, Александр решил продолжить свой карьерный путь на рынке складской недвижимости, чтобы развивать перспективное направление light industrial (легкая производственная недвижимость), для которого важно иметь опыт работы в B2C-сегменте.
В должности руководителя нового направления Александр Михеев будет заниматься продвижением формата и объектов light industrial на рынке коммерческой недвижимости и внутри департамента, организацией взаимодействия с собственниками помещений, выстраиванием коммуникации между подразделениями, а также анализом рынка складской недвижимости, ведением эксклюзивных проектов и участием в профильных мероприятиях. Эксперт будет сфокусирован на создание инвестиционного продукта, подборе участков под строительство и девелоперских проектов по запросам частных инвесторов и конечных пользователей (производственных и логистических компаний).
Константин Фомиченко, партнер, региональный директор департамента индустриальной и складской недвижимости NF Group: «Light Industrial — это сравнительно новый формат на рынке индустриально-складской недвижимости России, он активно развивается последние пять лет. Мы с самого начала обратили внимание на этот субрынок, поскольку спрос на такие объекты растет благодаря их возможностям удовлетворять запросы разных масштабов, в первую очередь малого и среднего бизнеса. В частности, наша компания разработала первую в России классификацию light industrial. Мы видим большой потенциал в развитии этого сегмента, поэтому приняли решение сформировать новое направление, которое будет комплексно решать задачи, связанные с поиском и оценкой перспективных площадок, а также инвестиционной оценкой и брокериджем. Уверен, что целеустремленность и амбициозность помогут Александру показать хорошие результаты в статусе руководителя».
Александр Михеев, руководитель направления light industrial NF Group: «Я рад присоединиться к этому амбициозному проекту. Запуск нового направления позволит более качественно и детально удовлетворять запросы розничных клиентов, представителей малого и среднего бизнеса, которым нужны помещения площадью до 5 тыс. кв. м. Это тот случай, благодаря которому мы сможем увидеть синергию жилой и коммерческой недвижимости, которая представлена в NF Group».
[1] Light industrial (LI) — это новый, активно развивающийся формат недвижимости, совмещающий легкие производственные, офисные, складские, а также торговые помещения. Основными характеристиками таких объектов являются гибкость производственных зон, современные офисные пространства, логистически грамотно расположенные склады и небольшие торговые зоны или шоурумы. Этот формат универсален и идеально подходит для малого и среднего бизнеса, обеспечивая экономически эффективные и адаптируемые решения с развитой инфраструктурой. Light industrial предоставляет компаниям возможность масштабирования и минимизации издержек, делая его привлекательным для небольших производственных, логистических компаний и частных инвесторов.
