В пригороде Бишкека началось строительство основных конструкций первой очереди логистического комплекса Global Hub. Объект объединит сухое, холодильное и морозильное хранение с обработкой товаров и может изменить модель размещения запасов для ритейлеров, дистрибьюторов и 3PL-операторов.
Девелопер Alkanov Group завершил подготовку основания площадью 28 тыс. кв. м под восточную часть первой очереди Global Hub в Аламудунском районе Чуйской области. На площадке началось устройство подбетонки. Далее запланированы монолитные работы, монтаж около 1 тыс. тонн металлоконструкций и установка ограждающих конструкций. Строительство сухого блока первой очереди рассчитано на период с I квартала 2026 года по II квартал 2027 года.
Первая очередь общей площадью 57 тыс. кв. м включает сухой склад на 37 тыс. кв. м и еще 20 тыс. кв. м холодильных, морозильных, административных и производственных помещений. В дальнейшем на территории планируется разместить овощехранилище, таможенный терминал, зоны сортировки, упаковки и перераспределения товаров.
Совмещение нескольких температурных режимов на одной площадке создает условия для централизации запасов продовольствия, замороженной продукции, овощей и других товаров, чувствительных к хранению. Ритейлеры и дистрибьюторы смогут сократить зависимость от разрозненных складов и выстроить единый контур управления категориями с разными требованиями к температуре и обработке.
Читайте также: Складской проект у БАКАД усиливает инфраструктуру дистрибуции Алматы
Комплекс строится на участке площадью 25 га в 3 км от Бишкека, с выездом на международную трассу ЭМ-07. Расстояние до международного аэропорта составляет 37 км, до Алматы — 241 км. Такое расположение дает объекту потенциал стать точкой консолидации городских и региональных потоков, однако его фактическая роль будет зависеть от состава арендаторов, грузооборота и набора логистических услуг.
По оценке консультанта проекта IBC Global, дефицит современных складских площадей для торгового сектора Кыргызстана составляет не менее 250 тыс. кв. м. Эта оценка не подтверждена независимыми данными, но конфигурация Global Hub указывает на спрос не только на сухое хранение, но и на температурную логистику, обработку товаров, таможенные операции и потенциальный фулфилмент.
После ввода первой очереди Бишкекская агломерация получит более диверсифицированную инфраструктуру для хранения и обработки разных товарных категорий. Реальное влияние комплекса на рынок определят тарифы, операторская модель, цифровые системы и уровень загрузки.
