В 2024 году международные бренды сократили объемы арендуемых торговых площадей в столице до 6,1 тыс. кв. м, что в 15 раз меньше, чем годом ранее (93,9 тыс. кв. м). Об этом свидетельствуют данные IBC Real Estate. За год на рынок Москвы вышло 20 новых зарубежных брендов, открывших 32 магазина в 20 торговых центрах города.
Большинство новых игроков (75%) — это fashion-ритейлеры, что на 4 процентных пункта ниже, чем в 2023 году (79%). Среди новинок 2024 года выделяются бренды электроники и техники, такие как TECNO и Baseus, которые составляют 15% от общего числа новых арендаторов. Лидером по количеству новых магазинов стал китайский fashion-ритейлер Baasploa: он открыл 7 точек общей площадью 900 кв. м.
Китайские компании продолжают доминировать на рынке: 30% новых брендов 2024 года представляют Поднебесную, среди них Casarte и Dreame. Южная Корея заняла второе место (20%), представив марки JOSINY и LifeWork. Турция, которая активно выходила на московский рынок в 2023 году (10 брендов), в этом году сократила активность до трех новых игроков, включая fashion-бренды Mai Collection и Les Benjamins, а также Chakra с товарами для дома.
Новые международные бренды, которые вышли в ТЦ и на улицы Москвы в 2024 году
|
Бренд |
Специализация |
Страна происхождения |
Количество магазинов |
Объем занятых торговых площадей, кв. м |
|
Balabala |
Fashion |
Китай |
4 |
981 |
|
Baasploa |
Fashion |
Китай |
7 |
920 |
|
Chakra |
Товары для дома |
Турция |
2 |
650 |
|
LifeWork |
Fashion |
Южная Корея |
1 |
600 |
|
Mai Collection |
Fashion |
Турция |
1 |
400 |
|
Ellassay |
Fashion |
Китай |
1 |
400 |
|
JOSINY |
Fashion |
Южная Корея |
2 |
370 |
|
Hazzys |
Fashion |
Южная Корея |
1 |
300 |
|
Casarte |
Техника и электроника |
Китай |
1 |
300 |
|
Dreame |
Техника и электроника |
Китай |
2 |
265 |
|
Kardo |
Fashion |
Индия |
1 |
170 |
|
Les Benjamins* |
Fashion |
Турция |
1 |
120 |
|
Laurel |
Fashion |
Германия |
1 |
100 |
|
7saber |
Fashion |
Южная Корея |
1 |
100 |
|
Rinascimento |
Fashion |
Италия |
1 |
90 |
|
Casa Moda |
Fashion |
Германия |
1 |
85 |
|
Kennel&Schmenger |
Fashion |
Германия |
1 |
84 |
|
Juun.J |
Fashion |
Южная Корея |
1 |
80 |
|
Panier des Sens |
Косметика и парфюмерия |
Франция |
1 |
55 |
|
Baseus |
Техника и электроника |
Китай |
1 |
50 |
*Открытие первого магазина запланировано на конец декабря 2024 года в ТЦ Авиапарк
Источник: IBC Real Estate
В отличие от 2023 года, когда в Москве открылось 102 магазина новых международных брендов, в 2024 году их было втрое меньше, а их совокупная площадь составила лишь 6% от уровня предыдущего года. Тем не менее, иностранные ритейлеры продолжают осваивать популярные торговые центры столицы: 47% новых магазинов расположились в таких ТЦ, как «Авиапарк», «Афимолл Сити», «Мозаика», «Саларис» и ГУМ.
Онлайн-продажи становятся ключевым инструментом экспансии. Почти половина новых брендов (47%) представлена на маркетплейсах Lamoda, Ozon и Wildberries, что особенно характерно для ритейлеров техники и электроники. Кроме того, 10 брендов развивают собственные интернет-магазины.
«Новые международные бренды продолжают активно заходить на российский рынок, что говорит о привлекательности страны для зарубежных ритейлеров, а также высокой потребительской активности. Несмотря на умеренные темпы экспансии в 2024 году, компании занимают пространства в ключевых торговых объектах столицы, тем самым демонстрируют готовность к конкуренции с российскими игроками. В то же время российские игроки продолжают свое развитие — открывают новые магазины в регионах, где не были представлены ранее, и усиленно работают над повышением лояльности», — отмечает Екатерина Ногай, руководитель департамента исследований и аналитики IBC Real Estate.
Несмотря на снижение активности новых международных брендов, их присутствие в столице остается важным индикатором стабильности и привлекательности московского рынка для иностранных игроков. Ритейлеры из Китая, Южной Кореи и Турции усиливают свои позиции, сохраняя интерес к стратегически важным локациям.
