Kerama Marazzi арендовала склад в Алматы из-за роста продаж и расширения торговой сети в Казахстане. Для логистики тяжелых стройматериалов это переход к локальной дистрибуции: запас размещается ближе к рынку, а дальнее плечо поставки теряет прежнюю роль.
Kerama Marazzi заняла 2,3 тыс. кв. м в складском комплексе Damu Logistics на севере Алматы. Консультантом сделки выступила Bright Rich | CORFAC International. Компания производит керамическую плитку, керамогранит и другие отделочные материалы и развивает собственную сеть розничных магазинов.
Склад потребовался на фоне расширения сети в Казахстане и роста продаж. В сегменте плитки и керамогранита расположение запаса напрямую влияет на экономику продаж: груз тяжелый и объемный, поэтому расстояние до точки спроса определяет стоимость доставки, сроки снабжения магазинов и доступность ассортимента.
При выборе объекта Kerama Marazzi учитывала транспортную доступность и наличие железнодорожной ветки для тяжелых грузов. Это переводит часть товарного потока на локальный склад: запас фиксируется ближе к рынку, а распределение по торговым точкам становится управляемее.
Damu Logistics расположен в селе Байсерке рядом с Алматы, вдоль автодороги Алматы — Жетыген и рядом с транспортной развязкой коридора «Западная Европа — Западный Китай». Комплекс класса B построен в 2009 году, его общая площадь — 115 тыс. кв. м. Север Алматы сохраняет статус востребованной складской локации благодаря близости железных дорог и крупных транспортных артерий.
Для производителей стройматериалов локальный склад меняет расчет cost-to-serve: в фокусе оказывается не только ставка аренды, но и стоимость доставки каждой партии до точки продаж, скорость пополнения запасов и устойчивость ассортимента в рознице. Для 3PL-операторов и девелоперов это поддерживает спрос на площадки, где складская площадь совмещена с автомобильной и железнодорожной связностью.
Рост продаж в Казахстане требует от производителей стройматериалов перестраивать товарные потоки, а не только расширять розницу. Склады с доступом к автодорогам и железной дороге становятся операционной базой для компаний, работающих с тяжелыми и объемными грузами.
