Доля свободных складских площадей в Северной столице по итогам 2009 года составила 22,3% или 333,3 тыс. кв. м.
По данным консалтинговой компании Jones Lang LaSalle, в конце 2009 года рынок складской недвижимости оставался пассивным, а спрос на качественные склады - низким. Несмотря на это, в IV квартале было заключено несколько сделок, в результате чего их общий объем по итогам года достиг 30 тыс. кв. м.
В текущем году рынок складской недвижимости Москвы придет к равновесию спроса и предложения, что будет способствовать заполнению освободившихся в ходе кризиса площадей и, возможно, умеренному росту арендных ставок, считает коммерческий директор складского комплекса «Северный Терминал» Юрий Минаков.
Сегодня риэлторские компании совершают единицы сделок по аренде складов. Требования потенциальных арендаторов к качеству складских помещений ужесточаются. В основном спросом, по словам экспертов, пользуются небольшие площади - до 500 кв. м. Но большинство собственников крупных складских объектов не имеют технической возможности их дробления.
Логистическим операторам сегодня приходится несладко: и экономическая обстановка, и рост курса доллара работают против них, а клиенты, желая сэкономить, отказываются от привычных услуг, предпочитая создавать собственные подразделения по обслуживанию складов. Впрочем, перспективы у бизнеса в этом сегменте по-прежнему остаются.
Кто есть кто
Согласно подпункту 13 пункта 2 статьи 346.26 НК РФ система налогообложения в виде ЕНВД может применяться в отношении предпринимательской деятельности в сфере оказания услуг по передаче во временное владение или в пользование торговых мест, расположенных в объектах стационарной торговой сети, не имеющих торговых залов, объектов нестационарной торговой сети, а также объектов организации общественного питания, не имеющих зала обслуживания посетителей.
При этом под торговым местом понимается место, используемое для совершения сделок розничной купли-продажи.
Спрос на складские помещения в Москве снизился в 2009 году, по сравнению с 2008 годом, на 35%.
По данным компании GVA Sawyer, арендные ставки на рынке складской недвижимости Москвы также упали на 30-35%. Средневзвешенные арендные ставки на складские помещения класса А составили $100 за кв. м в год (не включая НДС и эксплутационные расходы), а в классе В - $70-90 за кв. м в год.
«Всем известно, что дискаунтеры без хорошей и мобильной логистики нормально функционировать не могут. Нам необходимо, чтобы все работали быстро и продуктивно. Учитывая темпы развития той же «Пятерочки», пользоваться услугами операторов логистики нам невыгодно. То качество услуг, которое нам необходимо, логистические компании Урала способны предоставить только за очень большие деньги», — заявил начальник управления логистики Уральского филиала X5 Retail Group Сергей Щетинин в ходе совещания по оптовой торговле в Екатеринбурге, которое провел заместитель Главы города Виктор Контеев.
Товарооборот через таможни Дальнего Востока в 2009 году составил 22,1 миллиарда долларов, что на 32% меньше, чем в 2008 году, сообщил в среду журналистам во Владивостоке начальник Дальневосточного таможенного управления Сергей Пашко.
По его словам, на снижении товарооборота сказался мировой экономический кризис.
"Значительно сократился импорт, экспорт практически остался на прежнем уровне, однако падение общих цен на сырье и товары в мире отразилось на объемах перечисляемых платежей", - сказал Пашко.
Федеральная таможенная служба вчера сообщила, что готова проводить условный выпуск алкогольной продукции на территорию РФ "для сокращения времени таможенного оформления". Имеется в виду, что вино может быть пропущено в Россию, если импортер представит документ, подтверждающий его обращение в Минпромторг за лицензией, пишут "Ведомости".
Как известно, с Нового года импорт вин в РФ остановлен. После введения в действие Таможенного союза России, Белоруссии и Казахстана для этих операций нужно получать лицензию.
Все таможни на Дальнем Востоке к концу этого года планируется подключить к системе электронного декларирования через Интернет.
Пока декларации через Интернет в регионе принимают только две таможни. Подключение к системе электронного декларирования через Интернет позволит сделать электронное декларирование более доступным и распространенным.