Складской рынок России в 2025: конец эры взрывного роста или новая точка баланса?
Снижение активности и новые тенденции
По оценкам компании Nikoliers, в 2025 году спрос на складские площади в России составит 3,7–4,2 млн кв. м. Это на 22% ниже показателей 2024 года и на 36% меньше, чем в 2023 году. Такое снижение объясняется рядом факторов:
-
Замедление экономического роста, влияющее на потребности бизнеса в складской недвижимости.
-
Оптимизация площадей маркетплейсами, переходящими на BTS-проекты (build-to-suit — строительство под заказ).
