В I квартале 2025 года рынок складской недвижимости начал демонстрировать признаки перегрева. Спрос на аренду снизился, объем вакантных площадей вырос, а девелоперы продолжают вводить новые объекты. Несмотря на это, интерес инвесторов к сектору сохраняется.

Материал подготовлен на основе аналитического отчета IBC Real Estate за I квартал 2025 года.

Дмитрий Суховерша, директор направления мультимодальных перевозок FM Logistic в России

Апрель стал первым месяцем с начала года, по итогам которого зафиксирован рост средневзвешенной ставки на грузоперевозки в России. По сравнению с мартовским значением она увеличилась на 1,4% до 64,6 руб./км. Такие данные приводит цифровая логистическая платформа «Монополия».

Комментирует директор по управлению данными цифровой логистической платформы «Монополия» Александр Отрощенко:

В апреле 2025 года грузооборот терминала «Дальтрансуголь» достиг 1,379 млн тонн, что на 14,4% больше, чем за аналогичный период 2024 года. Рост обеспечен активным расширением железнодорожных поставок угля в восточном направлении, что позволило повысить объем выгрузки и перевалки топлива.

Торговая сеть «Монетка» запустила восьмой распределительный центр (РЦ) — на этот раз в Новосибирской области. Новый логистический объект площадью почти 20 тыс. кв. м расположен в селе Толмачёво и станет опорным звеном в развитии региональной логистики компании.

Новый центр — ключ к эффективной экспансии в Сибири

Распределительный центр по адресу: Новосибирская область, с. Толмачёво, ул. 3307 километр, д. 19, предназначен для обслуживания более 500 магазинов, расположенных в Кемеровской, Томской, Омской, Новосибирской областях и Республике Алтай.

По данным аналитиков МТС, в первую неделю мая в России был зафиксирован резкий рост спроса на портативные колонки и внешние аккумуляторы. Только за период с 28 апреля по 4 мая 2025 года продажи этих устройств увеличились на 25% по сравнению с первой неделей апреля. Это максимальный показатель с начала года.

Причины роста спроса

Главным фактором стало открытие майского сезона отпусков и активного отдыха — многие россияне отправились на дачи, в поездки или на природу. В результате:

• Продажи беспроводных колонок выросли на 80% в штуках и на 36% в деньгах.

Приглашаем к участию в ежегодном конкурсе для профессионалов в сфере продаж. Награда вручается компаниям и специалистам, добившимся значительных успехов в работе с корпоративными и государственными заказчиками.

Участие в премии «Лидер конкурентных продаж» дает возможность получить профессиональное признание и поделиться успешными стратегиями с бизнес-сообществом. К участию приглашаются компании из любых отраслей и регионов.

Заявки принимаются по шести ключевым номинациям:

Объединенная компания Wildberries & Russ (ООО «РВБ») официально вышла на рынок образовательных услуг, получив государственную лицензию. Это открывает широкие возможности для запуска собственных программ обучения, повышения квалификации, профессиональной переподготовки и дополнительного образования для взрослых и детей.

Один из крупнейших российских дискаунтеров — Fix Price — выходит на новый рынок. Компания начала пилотную продажу крепкого алкоголя в ряде магазинов в Москве. Цель — увеличить трафик, поднять средний чек и укрепить позиции в сегменте повседневного спроса. Однако эксперты предупреждают: этот путь может быть непростым из-за высокой конкуренции и особенностей целевой аудитории.

Российский рынок настольных персональных компьютеров сохраняет устойчивый интерес среди потребителей. По данным группы М.Видео-Эльдорадо, в первом квартале 2025 года россияне приобрели около 750 тыс. ПК на сумму 15,9 млрд рублей. Средняя стоимость устройства составила 21,1 тыс. рублей. Лидируют в продажах как бюджетные решения без бренда, так и модели российских и международных производителей.