В I квартале 2025 года рынок складской и индустриальной недвижимости Московского региона демонстрирует противоречивую динамику: ввод новых объектов ускоряется, но спрос падает. Участники затаились в ожидании снижения ставок, а девелоперы приостановили спекулятивное строительство, что создало эффект «замкнутого круга». Разберем ключевые метрики и тренды по итогам квартала.

Весна принесла рынку приятные перемены. В чем они заключаются, как долго продлятся и что нас ждет дальше — проанализируем обстановку по основным направлениям рынка контейнерных перевозок с Вероникой Белецкой, специалистом по управлению клиентским опытом компании EASTEX.

Рынок морских перевозок — штиль перед бурей?

Во втором полугодии 2024-го остро ощущалась нехватка порожних контейнеров, теперь же ситуация значительно улучшилась.

По данным NF Group, белорусский рынок складской недвижимости сохраняет устойчивый рост: доля свободных площадей остаётся на околонулевом уровне более года, а до конца 2025 года в эксплуатацию может быть введено около 95 тыс. кв. м новых объектов классов A и B. Основной драйвер — стабильный спрос и активность девелоперов, ориентированных на крупноформатные проекты.

Жесткие дискаунтеры перестали быть маргинальным явлением в российской торговле — сегодня это один из самых быстрорастущих форматов в продовольственном ритейле. По данным Infoline, в 2023 году их доля на рынке достигла 5%, что втрое выше показателя 2018 года. По прогнозам, в ближайшие годы рост только ускорится. Что стоит за этой динамикой — и почему низкие цены перестают ассоциироваться исключительно с бедностью?

Объём интернет-торговли в России в первом квартале 2025 года достиг рекордных 2,6 трлн рублей, увеличившись на 36% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом сообщает Ассоциация компаний интернет-торговли (АКИТ). Доля онлайн-продаж в структуре розничной торговли выросла с 16,2% до 18,3%.

На Международном автосалоне Auto Shanghai 2025 дебютировал AITO SERES M8 — новый премиальный кроссовер, вызвавший ажиотаж среди автолюбителей. За первые четыре дня после старта продаж модель собрала более 50 000 заказов, а это один из самых динамичных стартов на китайском автомобильном рынке в 2025 году.

Компания «АНТ Технолоджис» объявляет об официальной регистрации программного обеспечения — системы управления складским двором ant Yard Management System (ant YMS) — в реестре программ для ЭВМ Федеральной службы по интеллектуальной собственности (Роспатент). Это подтверждает исключительные права компании на платформу и защищает её от несанкционированного использования.

О системе ant YMS

На терминале Port Favor в Усть-Луге завершён важный этап модернизации — полностью завершена укладка железнодорожного пути к эстакаде наливного комплекса, предназначенной для перевалки аммиака. Это ещё один шаг к увеличению производственных мощностей объекта и переходу от автоперевозок к железнодорожным поставкам.

Расширение автопарков на КПГ и СПГ – тренд с конкретной экономической выгодой для транспортных компаний.

Российский рынок коммерческого транспорта на альтернативных видах топлива демонстрирует устойчивый рост. По оценке компании «Синотрак Рус», использование природного газа в сегменте грузоперевозок способно обеспечить экономию свыше 2,2 млн рублей в год на одно транспортное средство.

Группа М.Видео-Эльдорадо сообщила о завершении процесса дофинансирования в размере 30 млрд рублей. Эти средства направлены на реализацию стратегии развития на 2025–2027 годы, направленной на трансформацию бизнес-модели и усиление конкурентных позиций компании на рынке электронной коммерции и ритейла бытовой техники.

По словам генерального директора группы Феликса Либа, новая стратегия предусматривает:

• Открытие магазинов компактного формата и закрытие убыточных торговых точек;