Складской рынок Казахстана: сдавать не время строить?
Рынок складской недвижимости Казахстана в последние два года переживает стадию активного развития. Строительный бум насытил его предложением: в 2025 году девелоперы ввели рекордные 630 тыс. м2 новых площадей, в 3,5 раза больше обычных объемов, и всего за год, со II квартала 2025-го по II квартал 2026-го, фонд качественных складов вырос на 26%, с 1,9 до 2,4 млн м2. Ставки аренды нормализовались: класс A после пика 2024 года (5 800 тенге за м2 в месяц) стабилизировался на 5 180 тенге во II кв. 2026, при этом класс B за год заметно прибавил (4 450 тенге): спрос сместился в эконом сегмент.
