Рост вакансии на складском рынке Санкт-Петербурга и Ленобласти ведёт к снижению аренды и усилению конкуренции за надёжных арендаторов. Для сетевого ритейла и e-commerce это окно возможностей для оптимизации логистики и апгрейда складской инфраструктуры.

В 2025 году девелоперы вывели на первичный рынок Москвы рекордный объем офисной недвижимости. Для руководителей компаний это не просто статистика, а окно возможностей: закрепить новую локацию, оптимизировать стоимость владения и заранее зафиксировать качественный офис в растущих деловых кластерах.

Кратко

• В 2025 году в Москве стартовали продажи в 37 новых офисных проектах совокупным проектным объемом около 1,2 млн кв. м — почти вдвое больше, чем годом ранее.

Группа компаний FFF group стала новым резидентом логистического комплекса «Атлант-Парк» на востоке Московской области. Компания арендовала 7 720,5 кв. м складских площадей по долгосрочному договору сроком на пять лет. Консультантом сделки выступила IBC Real Estate.

ПАО «М.видео» (МосБиржа: MVID), один из крупнейших российских ритейлеров электроники и бытовой техники, продолжает развивать сеть в Северной столице. Компания запустила магазин нового формата в недавно открывшемся ТРЦ «Голливуд» в Санкт-Петербурге. Торговая точка работает ежедневно с 10:00 до 22:00.

Крупнейшие продуктовые сети России впервые за несколько лет заметно притормозили расширение. За январь—сентябрь 2025 года они открыли около 5,3 тыс. торговых объектов — на 30% меньше, чем годом ранее, а общий прирост площадей у топ-200 ритейлеров сократился почти на 10% год к году. Это рекордное замедление за последние годы.

На Северной железной дороге отправлен второй контейнерный поезд в сухой порт Априн (Иран), что подтверждает переход сервиса «РЖД Логистики» от пилотных рейсов к формированию устойчивого маршрута в рамках международного транспортного коридора «Север—Юг».

«РЖД Логистика» усиливает присутствие на южных направлениях: компания организовала вторую отправку контейнерного поезда в иранский мультимодальный хаб Априн. В составе — 62 сорокафутовых контейнера с бумажной продукцией российских производителей.

Ассоциация участников рынка электронной торговли (АУРЭК), в которую входят владельцы пунктов выдачи, поставщики маркетплейсов и малые онлайн-магазины, выступила с инициативой ужесточить условия работы для иностранных продавцов — прежде всего китайских — на крупнейших российских онлайн-площадках. Ассоциация направила обращения в адрес Wildberries, Ozon, «Яндекс маркета», Минпромторга, ФТС, ЕАЭК и ФАС с жалобами на неравные комиссии, отсутствие обязательной маркировки и массовое копирование контента российских селлеров.

Совокупные продажи Wildberries, Ozon и «Яндекс маркета» за девять месяцев 2025 года достигли 6 трлн руб. без НДС — на 36,4% больше, чем годом ранее. Но темпы прибавки почти вдвое ниже прошлогодних: в январе—сентябре 2024-го оборот тех же площадок рос на 60% до 4,4 трлн руб. Электронная коммерция в России перестает быть «лавинообразным» рынком и входит в фазу зрелости.

В 2025 году российская пищевая промышленность впервые за полтора десятка лет показала снижение выпуска: за январь—сентябрь производство продуктов сократилось на 0,6%, напитков — на 4,1% по данным Росстата. Параллельно объем новых инвестпроектов упал почти вдвое, откатившись к уровням 2013 года, а финансовая нагрузка на производителей выросла.

Малый порт, единственный стивидор Находкинского транспортного узла, работающий с прямыми отправительскими маршрутами на путях необщего пользования, зафиксировал заметный рост эффективности железнодорожной логистики по итогам ноября.

По данным компании, в ноябре показатель маршрутизации в Малом порту увеличился на 27% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. За месяц было отправлено 46 порожних составов против 35 годом ранее, что соответствует росту в 1,3 раза.