Ввод новых объектов растёт, но дефицит сохраняется. Почему редевелопмент — не временная мера, а стратегическая особенность рынка Северной столицы?

Рынок офисов Петербурга: рост за счёт реконструкции

За девять месяцев 2025 года рынок офисной недвижимости Санкт-Петербурга пополнился 8 бизнес-центрами общей арендопригодной площадью 104,4 тыс. кв. м — в два раза больше, чем годом ранее. Однако дефицит свободных площадей сохраняется: на начало октября вакансия в новых объектах составила лишь 14%.

Современные тенденции дизайна требуют от мебели не только красоты, но и практичности: от компактных решений для небольших квартир до роскошных гарнитуров для просторных домов. Мебель Мун — это не просто предметы интерьера, а воплощение стиля, комфорта и функциональности в вашем доме.

Рынок стрит-ритейла в центре Санкт-Петербурга вступает в фазу стабилизации после бурного роста. Впервые за последние два года количество закрытий торговых точек превысило число открытий, а арендаторы переориентируются на менее «топовые» локации. Что происходит с арендным спросом, кто выигрывает от смещения турпотоков и как меняется структура ключевых улиц города.

DPD в России масштабировала цифровое управление налоговой отчётностью, охватив более 100 обособленных подразделений. Решения платформы Контур.Экстерн позволили существенно снизить трудозатраты, повысить прозрачность процессов и обеспечить контроль на уровне головного офиса.

86% москвичей готовы работать за ТТК — главное, чтобы было удобно добираться

Ещё недавно офисы в пределах Третьего транспортного кольца (ТТК) были эталоном делового статуса. Сегодня эта парадигма стремительно устаревает. Согласно исследованию делового квартала «Сколково Парк», 86% жителей Москвы готовы рассматривать вакансии с офисом за ТТК и даже за МКАД — при условии удобной логистики.

Контейнерные перевозки между Санкт-Петербургом и Калининградом выросли за девять месяцев 2025 года в 2,2 раза. За усилением линии FESCO Saint-Petersburg Kaliningrad Line (FSKL) — структурные изменения в логистике самого западного региона страны и ставка на каботаж как стратегическое решение в условиях геополитической турбулентности.

Рост с двух сторон: Петербург → Калининград → Азия

По данным FESCO, с января по сентябрь 2025 года по линии FSKL было перевезено 26,5 тыс. TEU, что на 120% больше, чем за тот же период 2024 года.
Детализация потоков:

Темпы падения свободных площадей замедлились: рынок входит в фазу балансировки между спросом и перегретыми ставками

Вакантность замедлилась: что происходит на рынке офисов Москвы

По итогам трёх кварталов 2025 года доля свободных офисных площадей в бизнес-центрах Москвы сократилась лишь на 1,3 п.п. — до 4,9%. Это первый случай за три года, когда снижение замедлилось. Для сравнения: в 2023 году рынок потерял 4,3 п.п., в 2024 — ещё 3,3 п.п.

Спрос падает — сети перестраиваются

Российский рынок мебели входит в фазу затяжного спада. По данным 2ГИС, на октябрь 2025 года число мебельных магазинов в городах с населением свыше 500 тыс. человек сократилось на 8,7% год к году, до ~10,2 тыс. точек. Причины — охлаждение спроса на фоне снижения темпов жилищного строительства, ограниченный доступ к кредитам и сжатие потребительских доходов.

В таких условиях производители переосмысляют стратегию присутствия на рынке: акцент смещается с традиционных салонов на DIY-гипермаркеты и онлайн-торговлю.

Новый шаг X5: доставка по подписке — уже не эксперимент

С октября 2025 года X5 Group (сети «Пятерочка», «Перекресток», «Чижик») запускает в Москве пилотный сервис доставки готовых рационов по подписке. Как стало известно «Ведомостям», на домене rationx5.ru размещён анонс платформы «Умные рационы» — с обещанием «освободить пару часов в день» за счёт комплексного недельного питания.

Optima Development продолжает развивать инфраструктуру жилого квартала «Прайм Парк», превращая его в точку притяжения не только для резидентов, но и для ценителей высокой гастрономии. Новый этап — открытие ресторана паназиатской кухни «КОНГ», за концепцию которого отвечает знаменитый австралийский шеф-повар Глен Баллис. Это второй его проект в рамках квартала — ранее в «Прайм Парке» успешно запустился ресторан средиземноморской кухни Claudia.