После нескольких лет непрерывного роста арендных ставок рынок складской недвижимости в Московском регионе демонстрирует первую за долгое время коррекцию. Что стоит за изменениями — и насколько они долгосрочны?
Рост выручки крупнейших розничных игроков в России замедлился. Продуктовый сегмент тянет рынок вверх, а непродовольственные сети теряют позиции. Как это отражается на логистике, складской инфраструктуре и цепочках поставок.
Как пишут «Ведомости» со ссылкой на данные агентства Infoline, выручка 10 крупнейших ритейлеров России за первое полугодие 2025 года выросла лишь на 14,1%, до 6,8 трлн руб. Годом ранее рост составлял 22,2%. Иначе говоря, темпы прироста замедлились почти на треть.
Спрос на сливочное масло в России резко снизился: продажи в рознице упали почти на 15%. Вместо него всё чаще выбирают растительные аналоги. Что стоит за изменениями в потребительском поведении и к чему это ведёт производителей и логистов?
С января по июль 2025 года розничные продажи сливочного масла в натуральном выражении снизились на 14,7%, по данным Nielsen. Годом ранее этот показатель составлял лишь 2,1%, то есть темпы падения ускорились более чем в семь раз.
Рынок складской недвижимости в России вступает в фазу коррекции. После двух лет бурного роста и ажиотажного спроса на площади, 2025 год стал точкой перегиба. По прогнозам NF Group, к концу текущего года доля вакантных площадей в логопарках Москвы и Подмосковья достигнет 2,9%, а в 2026 году — 3%. Казалось бы, цифры невелики, но в отрасли говорят: это начало новой волны перегрева и отката.
Компанию «Прованс» — одного из крупнейших поставщиков салатной продукции в сегменте HoReCa — приобрёл инвестиционный холдинг, связанный с бывшими топ-менеджерами «Фосагро» и «Сбербанк Капитала». Сделка подтверждает интерес инвесторов к нишевым B2B-поставщикам с выстроенной логистикой и высокой операционной устойчивостью.
Осенью 2025 года каждый десятый работодатель в России планирует сокращение штата — это на 50% больше, чем год назад. Причины — рост издержек, слабый спрос, повышение налоговой нагрузки и фокус на удержание ключевых специалистов. Одновременно компании активно автоматизируют рутинные процессы, включая документооборот и внутренние сервисы, — в том числе с помощью ИИ.
По данным опроса сервисов «Работа.ру» и «СберПодбор» (лето 2025 года):
12% компаний готовятся к сокращению персонала (против 8% в конце 2024 года);
В «зеленом коридоре» таможенники остановили пассажира рейса «Баку-Екатеринбург». В багаже у мужчины инспекторы обнаружили машинки для стрижки волос и емкость для нагревания воска общим весом более 5 килограммов.
В своем объяснении 29-тилетний пассажир рассказал, что продукцию приобрел в Баку, привез 6 машинок для своего барбершопа. С таможенными правилами не знаком, декларацию не заполнял, к информационным стендам не подходил.
Формат жестких дискаунтеров продолжает стремительный рост на фоне нестабильной экономической ситуации. Лидером сегмента в первой половине 2025 года стал ритейлер «Чижик» (X5 Group), увеличивший выручку почти вдвое — до 193,8 млрд рублей.
Согласно данным исследования INFOLine «Розничная торговля Food и потребительский рынок России», в январе—июне 2025 года рынок жестких дискаунтеров показал наибольшую динамику среди всех форматов FMCG-ритейла. Совокупная выручка игроков сегмента выросла на 27% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года и превысила 642 млрд рублей.
Один из крупнейших торговых комплексов Северо-Запада — Outlet Village Пулково — отметил десятилетие с момента открытия. За это время аутлет посетило свыше 15 миллионов человек, а совокупный товарооборот розничных операторов и заведений общественного питания превысил 70 млрд рублей.
Проект стал ключевым объектом ритейл-недвижимости региона, продемонстрировав устойчивость и эффективность бизнес-модели в условиях высокой волатильности потребительского спроса и трансформации форматов торговли.
Волжский зерновой экономический форум «ЗОЛОТО ПОВОЛЖЬЯ» (ВЗЭФ 2025) соберёт на своей площадке сельхозтоваропроизводителей регионов Поволжья, Центра и Юга России, переработчиков зерновых, российских и зарубежных трейдеров и экспортеров, транспортные компании, банки, инвестиционные и страховые компании, а также поставщиков производственных ресурсов и агротехнологических решений, представителей торговых компаний из стран СНГ, Ирана, Китая, Индии.