Ещё недавно офисы в пределах Третьего транспортного кольца (ТТК) были эталоном делового статуса. Сегодня эта парадигма стремительно устаревает. Согласно исследованию делового квартала «Сколково Парк», 86% жителей Москвы готовы рассматривать вакансии с офисом за ТТК и даже за МКАД — при условии удобной логистики.
Контейнерные перевозки между Санкт-Петербургом и Калининградом выросли за девять месяцев 2025 года в 2,2 раза. За усилением линии FESCO Saint-Petersburg Kaliningrad Line (FSKL) — структурные изменения в логистике самого западного региона страны и ставка на каботаж как стратегическое решение в условиях геополитической турбулентности.
По данным FESCO, с января по сентябрь 2025 года по линии FSKL было перевезено 26,5 тыс. TEU, что на 120% больше, чем за тот же период 2024 года.
Детализация потоков:
Темпы падения свободных площадей замедлились: рынок входит в фазу балансировки между спросом и перегретыми ставками
По итогам трёх кварталов 2025 года доля свободных офисных площадей в бизнес-центрах Москвы сократилась лишь на 1,3 п.п. — до 4,9%. Это первый случай за три года, когда снижение замедлилось. Для сравнения: в 2023 году рынок потерял 4,3 п.п., в 2024 — ещё 3,3 п.п.
Российский рынок мебели входит в фазу затяжного спада. По данным 2ГИС, на октябрь 2025 года число мебельных магазинов в городах с населением свыше 500 тыс. человек сократилось на 8,7% год к году, до ~10,2 тыс. точек. Причины — охлаждение спроса на фоне снижения темпов жилищного строительства, ограниченный доступ к кредитам и сжатие потребительских доходов.
В таких условиях производители переосмысляют стратегию присутствия на рынке: акцент смещается с традиционных салонов на DIY-гипермаркеты и онлайн-торговлю.
С октября 2025 года X5 Group (сети «Пятерочка», «Перекресток», «Чижик») запускает в Москве пилотный сервис доставки готовых рационов по подписке. Как стало известно «Ведомостям», на домене rationx5.ru размещён анонс платформы «Умные рационы» — с обещанием «освободить пару часов в день» за счёт комплексного недельного питания.
Optima Development продолжает развивать инфраструктуру жилого квартала «Прайм Парк», превращая его в точку притяжения не только для резидентов, но и для ценителей высокой гастрономии. Новый этап — открытие ресторана паназиатской кухни «КОНГ», за концепцию которого отвечает знаменитый австралийский шеф-повар Глен Баллис. Это второй его проект в рамках квартала — ранее в «Прайм Парке» успешно запустился ресторан средиземноморской кухни Claudia.
Уральское таможенное управление фиксирует увеличение экспортных поставок продукции транспортного машиностроения.
По сравнению с 8 месяцами прошлого года в 2025 году экспорт частей летательных аппаратов вырос на 12% по весу. При этом их стоимость возросла на 34% — до 13,5 млрд. рублей.
Экспорт железнодорожных локомотивов и трамваев в весовом выражении за 8 месяцев вырос на 120%, в стоимостном — более чем в 3,5 раза, поставки этих товаров превысили 560 млн рублей. Значительный рост заказов показали предприятия из Монголии, Ирана, Китая и Туркменистана.
Вместо дорогих машин — умные гаджеты и микрозелень. «М.Видео» и «Эльдоблог» зафиксировали сдвиг потребительских паттернов у миллениалов, вступающих в новый жизненный этап.
Офисный рынок в деловом центре Москва-Сити демонстрирует беспрецедентно низкий уровень вакантности. По данным аналитиков MR Office (офисное направление девелопера MR) и CORE.XP, в октябре 2025 года в Сити свободно всего 69 тыс. м², что составляет лишь 1,5% от общего объема.
Для сравнения:
Октябрь 2023 года — 3,7% вакантности
Октябрь 2024 года — 1,3%
Октябрь 2025 года — 1,5%, несмотря на ввод новых объектов
Один из крупнейших в мире дистрибьюторов коммерческого транспорта FAW Jiefang — китайская компания Baoda — арендовал склад в Балашихе площадью 4700 м². Сделка отражает устойчивый рост китайского автопарка в России и возрастающую потребность в развитой логистике автозапчастей.